CELJE, 73.3 m² - prodaja, stanovanje, 4-sobno

Posredujemo pri prodaji prostornega in popolnoma prenovljenega 4-sobnega stanovanja, ki obsega 73,3 m² bruto tlorisne površine oziroma 66 m2 neto uorabne površine in se nahaja na odlični lokaciji v samem središču starega mestnega jedra Celje. Stanovanje se nahaja v 3. nadstropju starejše atrijske meščanske stavbe brez dvigala z urejenim dostopom z avtomobilom iz Ozke ulice. Sprednji del objekta pa se nahaja v peš coni, kar zagotavlja mirno in varno meščansko okolje.

Tloris stanovanja je zasnovan funkcionalno in omogoča udobno družinsko bivanje ali investicijsko uporabo. Stanovanje obsega:

- hodnik,

- kopalnico,

- tri spalnice ter

- osrednji bivalni prostor, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor.

Stanovanju pripada še shramba v 3. nadstropju in klet. 

Stanovanje je bilo v celoti adaptirano leta 2021 z uporabo kvalitetnih materijalov. Prodaja se popolnoma opremljeno s pohištvom, vgradnimi omarami, kuhinjo in belo tehniko. Ogrevanje je radijatorsko plinsko. V stanovanju je vgrajen tudi električni kotel za centralno ogrevanje in inverterska klimatska naprava. Stavba je lepo vzdrževana.

Parkiranje je omogočeno za stavbo.

Stanovanje ima investicijski potencial, saj se trenutno oddaja v kratkoročen turistični najem. Na portalu Booking.com ima oceno 9,2  kar omogoča novemu lastniku možnost takojšnjega nadaljevanja dejavnosti in prevzema že vpeljanega posla.. 

Lokacija predstavlja eno največjih prednosti nepremičnine. Stanovanje se nahaja na eni najlepših in najbolj zaželenih lokacij v starem mestnem jedru Celja. V neposredni bližini so vrtec, osnovna šola, trgovine, restavracije ter vsa potrebna infrastruktura za udobno mestno življenje. Avtobusna in železniška postaja sta oddaljeni le približno minuto hoje, priključek na avtocesto pa je dosegljiv v približno petih minutah vožnje.

Nepremičnina je primerna tako za družine, ki želijo živeti v središču mesta, kot tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino z že vzpostavljenim turističnim oddajanjem ali za dolgoročno oddajanje. 

Lepo vabljeni na ogled.

Za več informacij in ogled stanovanja nas kontaktirajte:
Telefon: +386 31 709 234
Email: [email protected]

Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 2 % pogodbene vrednosti + DDV.