ZG. ŠIŠKA, 153 m² - prodaja, stanovanje, 5 in večsobno

DUPLEX POD HRIBOM - ŠIŠKA

HITRI PREGLED:

• 5-sobni duplex v večstanovanjski hiši
• delno prenovljeno
• zelo zaželjena lokacija
• parkiranje na javni površini čez cesto

OPIS STANOVANJA:

Stanovanje se nahaja v večstanovanjski hiši (3 stanovanja) in zavzema celotno prvo nadstropje in mansardo. V prvi etaži se nahajajo čudovita dnevna soba, kuhinja, spalnica, otroška soba ter kopalnica. V mansardi sta dva večja prostora, v katerih sta trenutno urejeni pisarna in spalnica, ter manjši servisni prostori, ki jih boste lahko uporabiti v skladu z vašimi potrebami. Prva etaža je bila delno prenovljena, kopalnica je gotovo potrebna menjave, mansarda pa tudi novih tlakov! Kljub strnjenemu naselju je stanovanje svetlo, v dnevnem prostoru in manjšem balkonu boste uživali v popoldanskem soncu. Iz zgornje spalnice pa je čudovit pogled na Šiško in Kamniško-Savinjske Alpe v ozadju. 

Parkiranje za to stanovanje je kljub skupnemu dvorišču trenutno urejeno čez cesto na javni površini. Stanovanju pripada tudi kletna shramba.

Stanovanje trenutno gosti prijetno tričlansko družino, ki se seli v lastno hišo, prostora pa je dovolj za bistveno večjo družino. Ravno velika površina in top lokacija sta glavna atributa tega stanovanja. Lepo vabljeni na ogled, da se o tem prepričate tudi sami. 

OPREMA:

• stanovanje se prodaja se prodaja opremljeno oz. po dogovoru s prodajalci

POVRŠINE:

• bruto površina 157 m2
• bivalna površina 128 m2
• klet 10 m2
• balkon 2,7 m2

OPIS OKOLICE:

Hiša se nahaja tik pod Šišenskim hribom, v priljubljenem in razvijajočem predelu Zg. Šiške, zanimivim tako iz bivanjskega kot tudi investicijskega vidika. Do centra Ljubljane vas loči nekaj minut vožnje, prav tako do sprehajalnih poti na Rožnik in Koseškega bajerja, kjer boste v poletnem času lahko posedali ob branju knjige oz. se preizkusili v drsanju na ledu v najhladnejšem delu leta. Vsa infrastruktura za udobno vsakodnevno življenje je v neposredni bližini (LPP postaja, trgovina, vrtec in šola, Aleja, hiter dostop do AC). Dvoma ni, če se odločite za življenje v tem delu mesta, boste postali pravi Šiškar!

LEGA: 

• Z: dnevna soba, spalnica
• V: kuhinja, otroška soba
• S: zgornja spalnica

TEHNIČNE LASTNOSTI: 

• zgrajeno leta 1900
• delna obnova 2020
• potrebno obnove
• gretje: lastna plinska peč 
• tla: parket + laminat
• klima NE
• internet (optika) DA

ZK STANJE, DOVOLJENJA, OSTALO:

• vpisano v ZK, brez bremen
• urejena etažna lastnina
• gradbeno dovoljenje in uporabno dovoljenje po zakonu za starejše objekte (150. člen GZ-1)
• kupec prodajalcu povrne del stroškov posredovanja v višini 2% povišano za DDV

APOLO NEPREMIČNINE - Vaš dom, naša misija!