PIRAN, 88.7 m² - prodaja, stanovanje, 3-sobno

Ko si želite Pirana zares živeti. Za značilnimi piranskimi ulicami se skriva prijetno in vzdrževano 3-sobno stanovanje, razporejeno čez tri etaže. Stanovanje meri 71,8 m² neto oziroma 88,7 m² bruto površine.

Vhod vodi preko skupnega atrija, kjer si lahko ustvarite prijeten kotiček z manjšo mizico in stolom – za jutranjo kavo, poletni večer ali kozarec vina.

Pomembna prednost nepremičnine je tudi dejstvo, da gre za novejšo gradnjo oziroma temeljito prenovo iz leta 2003, pri kateri so vse medetažne plošče betonske. To daje objektu bolj sodoben konstrukcijski značaj in predstavlja dodatno prednost v primerjavi z mnogimi starejšimi stavbami v starem mestnem jedru Pirana.

Stanovanje združuje pristni značaj starega Pirana z udobjem sodobneje urejene nepremičnine. Balkon, dve kopalnici, prostorna mansarda in klimatizirani prostori omogočajo prijetno bivanje paru, družini ali vsem, ki si želijo svoj kotiček ob morju.

OPIS NEPREMIČNINE: V neposredni bližini Rokovega trga v Piranu prodamo prijetno in vzdrževano 3-sobno stanovanje, razporejeno preko pritličja in dveh nadstropij. 

Stanovanje ima skupno 71,8 m² neto površine oziroma 88,7 m² bruto površine.

Do vhoda v stanovanje dostopamo preko skupnega atrija, ki predstavlja prijeten prehod med živahnim mestom in zasebnostjo doma. Atrij ponuja tudi možnost prijetnega kotička z manjšo mizico in stoli, kjer lahko ob jutranji kavi ali večernem kozarcu vina začutite pristno mediteransko vzdušje Pirana.

Razporeditev

PRITLIČJE
Ob vhodu se odpre prijeten osrednji bivalni prostor, ki povezuje:

• dnevni prostor,
• kuhinjo,
• jedilnico,
• manjšo shrambo.

Prostor je zasnovan kot osrednji družabni del stanovanja in omogoča prijetno vsakodnevno bivanje.

1. NADSTROPJE
V prvem nadstropju se nahajata:

• spalnica z izhodom na balkon,
• kopalnica.

Balkon stanovanju doda za Piran dragocen zunanji prostor in še dodatno poudari njegov mediteranski značaj.

2. NADSTROPJE – MANSARDA
V zgornji etaži se nahaja velik odprt mansardni prostor z ležišči, ki ga je mogoče uporabljati kot dodatni spalni, družinski ali večnamenski prostor.

V isti etaži se nahaja še druga kopalnica s tuš kabino, zaradi česar je mansardni del funkcionalno precej samostojen.

Stanovanje je bilo celovito prenovljeno oziroma na novo urejeno leta 2003. Pri prenovi je bila izvedena sodobnejša konstrukcijska zasnova, saj so vse medetažne plošče betonske, kar je pomembna prednost pri nepremičninah v starem mestnem jedru.

Stanovanje je vzdrževano in pripravljeno na uporabo brez večjih takojšnjih posegov.

Za udobje skozi vse leto je poskrbljeno s centralnim ogrevanjem na plin, dodatno pa je v vsakem prostoru nameščena klimatska naprava, ki omogoča tako hlajenje kot ogrevanje.

Kombinacija večetažne razporeditve, dveh kopalnic, balkona, mansarde, betonskih medetažnih plošč in prijetnega dostopa preko atrija daje nepremičnini poseben značaj ter občutek bivanja v manjši piranski mestni hiši.

Lokacija je ena izmed pomembnih prednosti nepremičnine.

Stanovanje se nahaja v bližini Rokovega trga, od koder so hitro dosegljivi:

• piranski mandrač,
• pošta,
• zdravstveni dom,
• trgovine in druge storitve,
• avtobusna postaja,
• mestno središče,
• restavracije in lokali.

Do prve plaže in morja je približno 5 minut hoje.

Lokacija tako omogoča prijetno vsakodnevno življenje brez avtomobila, hkrati pa ste le nekaj minut oddaljeni od vsega, zaradi česar je življenje v Piranu tako posebno.

Nepremičnina je lahko odlična izbira za stalno bivanje, drugi dom ob morju ali družinski oddih v Piranu.

POGOJI PRODAJE : Pogoj prodajalca za sklenitev prodajnega posla je, da kupec prodajalcu povrne del stroška za posredovanje v višini 2 % pogodbene vrednosti + DDV.

Za dodatne informacije in dogovor za ogled nas kontaktirajte na telefon 040 208 108 ali email [email protected]

CASABELA NEPREMIČNINE : Več kot 30 let izkušenj na nepremičninskem trgu slovenske Obale.
Osebni in strokovni pristop pri prodaji in nakupu nepremičnin.