LJUBLJANA CENTER, HRADECKEGA CESTA, 85.19 m² - prodaja, stanovanje, 3-sobno

NOVOGRADNJA POD GOLOVCEM – SODOBNO BIVANJE V OBJEMU NARAVE

Ljubljana – Hradeckega cesta | 18 stanovanj | predvidena vselitev do konca leta 2029

Na izjemni lokaciji ob vznožju Golovca, v neposredni bližini Hradeckega ceste, nastaja sodoben stanovanjski projekt GAJ GOLOVEC, ki združuje mir zelenega okolja, sodobno arhitekturo in bližino mestnega središča.

Projekt je namenjen vsem, ki želijo živeti v neposrednem stiku z naravo, ne da bi se odpovedali prednostim mestnega življenja.

Lokacijo obdaja zelenje, gozd Golovec ter številne sprehajalne in rekreacijske poti, hkrati pa omogoča hiter dostop do centra Ljubljane in avtocestnega obroča. Do mestnega središča je omogočen tudi prijeten peš in kolesarski dostop po Poljanski cesti in preko brvi čez Gruberjev prekop. Postajališča mestnega potniškega prometa na Poljanski in Roški cesti so hitro dostopna peš.

SODOBNO ZASNOVAN OBJEKT Z LE 18 STANOVANJI

V objektu je predvidenih 18 stanovanj različnih velikosti, razporejenih v pritličju, prvem in drugem nadstropju ter terasni etaži. Manjše število stanovanj zagotavlja prijetnejše in bolj zasebno bivalno okolje.

Arhitekturna zasnova sledi sodobnim smernicam. Objekt bo terasno oblikovan, s kombinacijo svetlih in temnejših fasadnih elementov ter velikimi steklenimi površinami, ki bodo v stanovanja vnašale obilico naravne svetlobe.

Stanovanja so funkcionalno zasnovana z osrednjimi bivalnimi prostori, ki povezujejo kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, ter ločenimi spalnimi in sanitarnimi prostori. Velika vertikalna oziroma francoska okna dodatno poudarjajo svetlost prostorov.

KAKOVOSTNO IN ENERGETSKO UČINKOVITO BIVANJE

Za visoko raven bivalnega udobja bo poskrbljeno s sodobnimi tehničnimi rešitvami. Ogrevanje objekta bo urejeno s toplotno črpalko zrak/voda, stanovanja pa bodo imela talno ogrevanje. Predvidena je tudi predpriprava za klimatsko napravo v dnevnem prostoru.

Prezračevanje stanovanj bo urejeno z decentralnimi prezračevalnimi napravami z vračanjem odpadne toplote, okna in balkonska vrata pa bodo opremljena s troslojno zasteklitvijo ter zunanjimi senčili na elektromotorni pogon.

V stanovanjih je predviden kakovosten gotovi parket v bivalnih in spalnih prostorih ter keramika v predprostoru in mokrih prostorih. Vhodna vrata bodo protivlomna in požarno odporna.

PARKIRANJE, SHRAMBE IN SKUPNI PROSTORI

Vsakemu stanovanju pripadata shramba in parkirno mesto v garaži. Iz garaže bo omogočen neposreden dostop do stopnišča in dvigala, ki povezuje vse etaže objekta. Stanovalcem bo na voljo tudi skupna kolesarnica.

Predvidena je tudi predpriprava za ureditev električnih polnilnic na posameznih parkirnih mestih.

3-SOBNO STANOVANJE 2-B

Predmet oglasa je funkcionalno zasnovano 3-sobno stanovanje 2-B v pritličju.

Stanovanje obsega:

• bivalna površina: 68,67 m²
• predprostor: 8,18 m²
• kuhinja z dnevnim prostorom: 29,92 m²
• spalnica: 15,79 m²
• soba: 9,06 m²
• shramba: 3,52  m²
• kopalnica: 5,72 m²
• garažno parkirno mesto: 13,00 m²
• Bruto površina: 85,19 m²

Stanovanje odlikujejo funkcionalen tloris, svetli bivalni prostori in sodobna tehnična zasnova, zaradi česar predstavlja odlično izbiro tako za par kot za družino.

PREDNOSTI PROJEKTA

samo 18 stanovanj
neposredna bližina Golovca
hiter dostop do centra Ljubljane
dvigalo
garažno parkirno mesto
lastna shramba
skupna kolesarnica
toplotna črpalka zrak/voda
talno ogrevanje
lokalno prezračevanje z rekuperacijo
troslojna zasteklitev
električna zunanja senčila
predpriprava za klimatsko napravo
možnost ureditve polnilnega mesta za električno vozilo
 

Predvidena vselitev: do konca leta 2029.

Za dodatne informacije o stanovanju, prodajni ceni, plačilnih pogojih in postopku nakupa nas kontaktirajte. Z veseljem vam predstavimo tudi ostala razpoložljiva stanovanja v projektu.