OKRUG, 66 m² - prodaja, stanovanje, 3-sobno

Posredujemo pri prodaji stanovanja S6, ki se nahaja v pritličju moderne stanovanjske stavbe v novogradnji. Stavba obsega skupaj 17 stanovanjskih enot, razporejenih skozi klet, pritličje, prvo in drugo nadstropje.

Stanovanje S6 razpolaga s 60,89 m2 notranje površine ter ima funkcionalno razporeditev z dvema spalnicama. Sestavlja ga dnevna soba z jedilnico, kuhinja, dve spalnici, kopalnica in hodnik.

Stanovanju pripada pokrit balkon površine 11,20 m2, ki predstavlja prijeten podaljšek bivalnega prostora in nudi dodaten prostor za počitek ter bivanje na prostem.

Skupna neto obračunska površina stanovanja s pripadajočimi deli in ustreznimi koeficienti znaša 66,49 m2.

CENA: 232.500 €

Stanovanje se gradi po visokih standardih gradnje in opremljanja. Oprema vključuje klimatske naprave v vsaki sobi, kakovostno PVC stavbno pohištvo s troslojnim IZO steklom, električne rolete in komarnike na vseh oknih in balkonskih vratih, kakovosten parket v sobah ter sodobne keramične ploščice v ostalih prostorih.

Kopalnica bo v celoti in sodobno opremljena, vključno s kopalniškim radiatorjem. Predvideni so videofon, priključki za TV in internet v vsaki sobi, prvovrstna hidro in toplotna izolacija iz kamene volne ter protivlomna in protipožarna vhodna vrata.

Stavba bo imela garažna vrata z daljinskim upravljanjem, pripravo za sistem videonadzora ter priključek za dimnik oziroma možnost vgradnje peči ali kamina. Pripravljene bodo tudi inštalacije za priključek na kanalizacijsko omrežje, ki je trenutno v fazi izvedbe.

Ob stanovanju so po želji kupca na voljo garažna in zunanja parkirna mesta z doplačilom. Cena garažnega parkirnega mesta znaša 30.000 €, cena zunanjega parkirnega mesta pa 10.000 €.

Stavba se nahaja na zelo atraktivni, rahlo dvignjeni lokaciji s pogledom na morje. V neposredni bližini so morje in plaže, trgovine, restavracije in kavarne, šola in vrtec, lekarna, zdravniške, zobozdravniške in fizioterapevtske ordinacije ter vse ostale vsebine, potrebne za prijetno vsakdanje življenje.

Posebna prednost lokacije je bližina Trogirja in njegove zgodovinske jedra, zaščitene z UNESCO, pa tudi Letališča Split. Nasproti stavbe se nahaja tudi javno parkirišče z velikim številom brezplačnih parkirnih mest.

Projekt je trenutno v aktivni fazi gradnje, groba gradbena dela pa bodo kmalu zaključena. Predviden zaključek vseh gradbenih del in vselitev sta načrtovana v letu 2027.

Plačilo kupnine je mogoče v fazah, skladno z dinamiko gradnje in dogovorom z investitorjem. Glede na dogovorjeno dinamiko plačevanja in višino zneska, ki ga kupec plača vnaprej, obstaja možnost dogovora o dodatnem popustu na kupnino. Pogoji in višina morebitnega popusta se dogovorijo individualno.

OSTALA STANOVANJA V PROJEKTU

Poleg stanovanja S6 so v isti stavbi v ponudbi tudi druge stanovanjske enote različnih velikosti in sobnosti:

S1 – klet – 1 spalnica, 75,77 m2 – 265.000 €
S2 – klet – 1 spalnica, 64,85 m2 – 227.000 €
S3 – klet – 2 spalnici, 69,40 m2 – 243.000 €

S4 – pritličje – 2 spalnici, 65,90 m2 – 230.500 €
S5 – pritličje – 1 spalnica, 60,15 m2 – 210.500 €
S7 – pritličje – 1 spalnica, 59,04 m2 – 206.500 €
S8 – pritličje – 1 spalnica, 64,61 m2 – 226.000 €

S9 – 1. nadstropje – 2 spalnici, 66,21 m2 – 245.000 €
S10 – 1. nadstropje – 1 spalnica, 60,37 m2 – 211.500 €
S11 – 1. nadstropje – 2 spalnici, 73,62 m2 – 272.500 €
S12 – 1. nadstropje – 1 spalnica, 58,98 m2 – 206.500 €
S13 – 1. nadstropje – 2 spalnici, 64,07 m2 – 237.000 €

V drugem nadstropju so umeščena penthouse stanovanja s pripadajočimi zasebnimi strešnimi terasami:

S14 – penthouse, 2. nadstropje – 3 spalnice, 120,32 m2 – 505.500 €
S15 – penthouse, 2. nadstropje – 2 spalnici, 93,75 m2 – 393.500 €
S16 – penthouse, 2. nadstropje – 1 spalnica, 74,67 m2 – 298.500 €
S17 – penthouse, 2. nadstropje – 3 spalnice + dodatni WC, 122,56 m2 – 515.000 €

Za vsa stanovanja je mogoče fazično plačilo, glede na višino vplačila vnaprej in dogovorjeno dinamiko plačevanja pa je mogoče dogovoriti tudi dodatni popust na kupnino.

Nepremičnina predstavlja odlično izbiro za celoletno bivanje, oddih ob morju ali naložbo za turistični najem, z dvema spalnicama, pokritim balkonom, kakovostno novogradnjo, atraktivno lokacijo in prilagodljivimi plačilnimi pogoji.

Agencijska provizija:

Agencijska provizija se zaračuna skladno z veljavnim Cenikom in Splošnimi pogoji poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, ki so na voljo na uradni spletni strani:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (izberite "V i A NEKRETNINE")

Poslovna politika:

Ogled nepremičnine organiziramo po tem, ko stranka podpiše Izjavo o ogledu, s čimer zagotavljamo transparentnost in varstvo interesov vseh strani ter nudimo profesionalen, diskreten in varen postopek nakupa in prodaje.

Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu prosimo kontaktirajte:

Jadranko Bailo

Tel: +385 99 4227 890

Mail: [email protected]

CENTURY 21 ViA Nekretnine
ViA Nekretnine, obrt za st