BS 3, 75.8 m² - prodaja, stanovanje, 3-sobno

3-SOBNO STANOVANJE Z BALKONOM V BS3 75,8 m²

Na Vojkovi cesti v urejenem in dobro povezanem naselju BS3 posredujemo pri prodaji prostornega in funkcionalno razporejenega 3-sobnega stanovanja. Nahaja se v 3. nadstropju večstanovanjske stavbe z dvigalom.

Stanovanje je primerno za družino, par ali kupca, ki išče nepremičnino z dobrim potencialom za dolgoročno oddajanje. Zaradi treh ločenih sob, bližine fakultet in dobre povezave z mestnim središčem je zanimivo tudi kot naložba.

POVRŠINA

Skupna površina stanovanja znaša 75,8 m² in obsega:

• 67,3 m² uporabne površine,

• zasteklen balkon v izmeri 6,4 m²,

• klet v izmeri 2,1 m².

RAZPOREDITEV

Stanovanje obsega:

• tri sobe,

• ločeno kuhinjo,

• kopalnico,

• ločen WC,

• hodnik,

• balkon,

• klet.

Razporeditev je praktična in omogoča jasno ločitev bivalnega, spalnega in delovnega dela. Okna na balkonski strani so bila zamenjana leta 2023. Stanovanje se prodaja z obstoječo opremo po dogovoru in je vseljivo takoj.

STAVBA IN PARKIRANJE

Stavba je bila zgrajena leta 1981 in ima dvigalo. Ogrevanje je urejeno preko toplovoda z radiatorji, v stanovanju pa je na voljo tudi optični internet.

Parkiranje je omogočeno na parkirnih površinah pred stavbo, dostopnih preko zapornice. 1PM pripada stanovanju. Stanovalcem so na voljo tudi skupni prostori, vključno s kolesarnico.

LOKACIJA

BS3 je eno najbolje povezanih stanovanjskih naselij v Ljubljani. V neposredni bližini so:

• vrtec in osnovna šola,

• trgovine, pošta, lekarna in gostinski lokali,

• fakultete in druge izobraževalne ustanove,

• avtobusna postajališča LPP,

• Arena in Stadion Stožice,

• športne, rekreacijske in zelene površine.

Avtobusno postajališče je oddaljeno približno 100 metrov, Arena Stožice približno 200 metrov, trgovina Lidl približno 540 metrov, priključek na severno ljubljansko obvoznico pa približno 1,4 kilometra.

Lokacija združuje bližino mestnega središča, dobro prometno povezavo in vso infrastrukturo, potrebno za vsakodnevno življenje.

POGOJI PRODAJE

Pogoj prodajalca je, da kupec povrne prodajalcu strošek posredovanja v višini 2% + ddv od dogovorjene prodajne cene.

Za dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam na voljo.