PULA CENTAR, 54 m² - prodaja, stanovanje, 1-sobno

Pula je največje mesto na istrskem polotoku, znano po bogati zgodovini, impresivni rimski arhitekturi in slikoviti obali. Osrednji simbol mesta je veličasten rimski amfiteater (Arena), eden najbolje ohranjenih na svetu, ki še vedno služi kot spektakularen oder za koncerte in prireditve. Poleg kulturne dediščine Pula ponuja številne plaže, kristalno čisto morje in sproščeno mediteransko vzdušje, zaradi česar je popolna mešanica zgodovine, narave in sodobnega življenja. Zahvaljujoč mednarodnemu letališču in odličnim prometnim povezavam je Pula idealna destinacija tako za turiste kot za tiste, ki iščejo drugi dom na Jadranu.

Kaiser Immobilien predstavlja moderno enosobno stanovanje s skupno površino 54,97 m², ki se nahaja v drugem nadstropju kakovostne novogradnje v Pulju. Stanovanje se nahaja v stavbi "B", ki je sestavljena iz le štirih stanovanjskih enot, kar bodočim lastnikom zagotavlja dodatno zasebnost, mir in prijetno bivalno okolje. Nepremičnina ima lastno garažno mesto in se nahaja na odlični urbani lokaciji, kjer so vse pomembne ugodnosti na voljo le nekaj minut hoje stran.

Stanovanje ima neto bivalno površino 44,53 m² in je funkcionalno zasnovano tako, da zagotavlja maksimalno udobje in izkoriščenost prostora. Sestavljeno je iz predsobe velikosti 4,11 m², ki ponuja dovolj prostora za omare in dodaten prostor za shranjevanje. Glavni del stanovanja je prijetna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, s skupno površino 20,08 m². Bivalni del ima neposreden dostop do pokrite lože velikosti 4,57 m², idealne za jutranjo kavo, sprostitev ali uživanje v toplejših dneh. Spalnica velikosti 9,95 m² zagotavlja miren in udoben prostor za počitek, kopalnica velikosti 6,96 m² pa je moderno opremljena s tušem in straniščem.

Posebna prednost te nepremičnine je garažni prostor velikosti 17,40 m², ki pripada stanovanju in se nahaja v pritličju stavbe. Garaža zagotavlja varnost in dodatno zaščito vozila skozi vse leto ter ga ščiti pred poletno vročino, zimskimi razmerami in vremenskimi vplivi, kot so dež, toča in močno sonce. S tem se dolgoročno ohrani videz vozila in podaljša njegova življenjska doba, vsakdanje življenje pa postane bolj praktično in prijetno.

Stanovanje bo opremljeno s kakovostnim PVC stavbnim pohištvom, za ogrevanje in hlajenje pa bo skrbela klimatska naprava. Dodatno udobje v hladnejših dneh zagotavlja talno ogrevanje v bivalnem prostoru in kopalnici. Predvidene talne obloge so keramika, bodoči lastniki pa imajo v zgodnjih fazah gradnje še vedno možnost izbire keramike po lastnih željah in slogu dekoracije, kar omogoča dodatno personalizacijo njihovega bodočega doma.

Zaključek gradnje je predviden junija 2027.

Nepremičnino odlikuje kombinacija kakovostne gradnje in odlične lokacije. Soseska Kaštanjer je ena najbolj zaželenih sosesk v Pulju zaradi odličnih prometnih povezav in bližine vseh pomembnih ugodnosti, potrebnih za vsakdanje življenje. Skoraj vse je mogoče opraviti peš, v neposredni bližini pa se nahaja avtobusna postaja z več mestnimi linijami. Središče Pulja je oddaljeno le 1,5 kilometra, dodatno vrednost te lokacije pa daje bližina nakupovalnega središča Pula City Mall, ki je le nekaj korakov od nepremičnine. V bližini so trgovine, restavracije, kavarne, šole, vrtci in številne druge ugodnosti, zaradi česar je ta nepremičnina idealna izbira za udobno življenje ali varno naložbo.

Bližina dodatnih storitev:
Center Pule - 1,5 km
Restavracija - 300 m
Kavarna - 200 m
Trgovina - 500 m
Nakupovalni center Pula - 500 m
Telovadnica - 600 m
Tržnica - 270 m
Frizerski/kozmetični salon - 200 m
Osnovna šola - 800 m
Vrtec - 1,5 km
Avtobusna postaja - 1,5 km
Avtobusna postaja - 400 m
Morje - 1,7 km
Znamenitosti - 1,5 km
Letališče - 6 km

Oddaljenost od večjih mest:
Pula - Ljubljana: 200 km
Pula - Dunaj: 580 km
Pula - Budimpešta: 600 km
Pula - Praga: 900 km
Pula - München: 600 km
Pula - Zagreb: 264 km

ID-KODA: 127-240

Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na:
Jennifer Hofmann
E-pošta: [email protected]
Tel.: +385-91-515-0887
ali
Marijana Cuculić
Telefon: + 385 98 186 9950
E-pošta: [email protected]

ID CODE: 127-240

Jennifer Hofmann
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385915150887, +385995677888
E-mail: [email protected]
www.kaiser-immobilien.hr

Marijana Svijetlana Cuculić
Asistentica u posredovanju
Mob: +385981869950, +385995677888
E-mail: [email protected]
www.kaiser-immobilien.hr