VRBNIK, 102 m² - prodaja, stanovanje, 3-sobno

Vrbnik je eno najlepših mest na otoku Krku, znano po bogati zgodovini, tlakovanih ulicah in čudovitem razgledu na morje. Posebej dragoceno je zaradi Vrbniškega polja, rodovitnega območja, kjer uspeva avtohtona sorta vina žlahtina, eden od simbolov te regije. Kombinacija mediteranske tradicije, naravnih lepot in vrhunskih vin naredi Vrbnik izjemno zaželeno destinacijo za življenje in počitnice.

Kaiser Immobilien predstavlja prostorno stanovanje velikosti 102 m², ki se nahaja v drugem nadstropju moderne stanovanjske stavbe v Vrbniku, na izjemno mirni in redki lokaciji, le 340 metrov od morja. Ta nepremičnina ponuja čudovit odprt razgled na morje, ki sledi skoraj vsakemu kotičku stanovanja in ustvarja poseben občutek razkošja in povezanosti z naravo.

Do stanovanja se pride po prostornem notranjem stopnišču. Vstopite v svetel hodnik velikosti 5,68 m², ki povezuje vse sobe. Osrednji del stanovanja je prostorna dnevna soba odprtega tipa z jedilnico in kuhinjo skupne površine 30,79 m². Zaradi velikih steklenih površin je prostor bogat z naravno svetlobo in ponuja neoviran pogled na morje. Iz dnevne sobe je dostop do pokrite terase velikosti 15 m², idealne za jutranjo kavo, sprostitev ali uživanje v sončnem vzhodu. Stanovanje ima tri spalnice. Dve sobi imata vsaka 11,03 m² in 13,30 m², glavna spalnica pa ima 12,65 m² dostopa do pokrite terase s pogledom na morje in ima svojo kopalnico velikosti 5,49 m², kar zagotavlja dodatno zasebnost in udobje. Poleg tega je na voljo še ena moderna kopalnica s tušem, straniščem in priključkom za pralni stroj s površino 5,44 m² ter dodatno stranišče za goste velikosti 1,76 m². Dodatna prednost tega stanovanja je shramba velikosti 1,26 m².
Posebna pozornost je namenjena kakovosti gradnje in opreme. Celotno stanovanje je opremljeno s talnim ogrevanjem, vsaka soba pa ima svojo klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje. Vgrajeno je visokokakovostno PVC stavbno pohištvo s troslojnim steklom, dvižno-drsne steklene stene omogočajo enostavno uporabo velikih odprtin, električne rolete pa dodatno povečujejo udobje bivanja.

Stavba izstopa po kakovostni gradnji z betonsko poševno streho, ki zagotavlja večjo vzdržljivost in odpornost v primerjavi s klasičnimi ravnimi strehami. 10 cm debela termo fasada zagotavlja odlično energetsko učinkovitost in prijetno temperaturo skozi vse leto. Južna orientacija stanovanja zagotavlja veliko naravne svetlobe in prijeten ambient čez cel dan.

Stanovanju pripadata tudi dve zunanji parkirni mesti, vsako v velikosti 12,5 m².

Poleg kakovosti gradnje, funkcionalne razporeditve in čudovitega razgleda na morje je posebna vrednost te nepremičnine njena lokacija. Stavba se nahaja na samem robu gradbenega območja, obdana z naravo in zelenjem, kar zagotavlja dolgoročen mir in zasebnost. Ob morju poteka lepo vzdrževana promenada, ki se razteza vse do Risike, do plaže in kristalno čistega morja pa se lahko sprehodite v le nekaj minutah. Tukaj boste našli popolno ravnovesje med zasebnostjo, naravnim okoljem in bližino središča Vrbnika z vsemi ugodnostmi, potrebnimi za udobno življenje ali počitnice. Takšna kombinacija odprtega pogleda na morje, bližine plaže, naravnega okolja in mirne lokacije je danes na nepremičninskem trgu prava redkost in luksuz, ki ga je vse težje najti.

Zaključek: sredina junija 2027

Bližina do objektov:
center - 700 m
Restavracija - 650 m
Trgovina - 850 m
Plaža - 340 m
Lekarna - 700 m
Pekarna - 650 m
Vinarija - 670 m
Znamenitosti - 800 m
Sprehajališče ob morju - 10 m
Vrbniško polje - 1 km
Krk - 10 km
Punat - 10 km
Malinska - 17 km
Baška - 18 km
Letališče - 25 km

Oddaljenost od večjih mest:
Vrbnik - Ljubljana: 160 km
Vrbnik - Dunaj: 530 km
Vrbnik - Budimpešta: 520 km
Vrbnik - Praga: 860 km
Vrbnik - München: 560 km
Vrbnik–Zagreb: 180 km

ID-KODA: 127-249

Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na:
Jennifer Hofmann
E-pošta: [email protected]
Tel.: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/

ID CODE: 127-250

Jennifer Hofmann
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385915150887, +385995677888
E-mail: [email protected]
www.kaiser-immobilien.hr