ROVINJ, 147 m² - prodaja, stanovanje, 4-sobno

Rovinj je eno najlepših in najbolj zaželenih mest na hrvaški obali, znano po romantičnem starem mestnem jedru, očarljivih tlakovanih ulicah in kristalno čistem morju. Mesto ponuja bogato gastronomsko ponudbo, številne kulturne dogodke ter urejene plaže in sprehajališča, ki privabljajo obiskovalce skozi vse leto. Zahvaljujoč razviti infrastrukturi in odličnemu turističnemu ugledu je Rovinj odličen kraj za življenje, sprostitev in varno naložbo v nepremičnine. Kombinacija mediteranskega načina življenja, naravnih lepot in visoke kakovosti življenja uvršča Rovinj med najbolj privlačne destinacije na Jadranu.

Kaiser Immobilien vam predstavlja prostorno stanovanje s skupno površino 147,48 m² v pritličju hiše, razdeljeno na tri ločene stanovanjske enote, ki se nahaja na izjemno privlačni in redki lokaciji v Rovinju, le 300 metrov od morja in čudovitih plaž. To nepremičnino dela še posebej zaželeno zaradi kombinacije mirnega okolja in neposredne bližine vseh ugodnosti, potrebnih za prijetno življenje ali uspešen turistični najem.

Nepremičnina je bila lani popolnoma prenovljena, od električnih in vodovodnih inštalacij, novih talnih oblog in keramike do popolnoma novih kopalnic, kuhinj, pohištva in PVC stavbnega pohištva v elegantnem lesenem dizajnu. Zahvaljujoč kakovostni prenovi se lahko bodoči lastnik takoj vseli ali začne živeti brez dodatnih naložb. Prva stanovanjska enota je zasnovana kot prostorno enosobno stanovanje. V stanovanje se vstopa preko pokrite terase, ki ponuja prijeten prostor za jutranjo kavo ali sprostitev v toplejših mesecih. Vhod vodi v moderno kuhinjo z jedilnico velikosti 14,35 m², opremljeno s popolnoma novo kuhinjo in vsemi potrebnimi aparati. Prostor se nadaljuje s prostorno dnevno sobo, v kateri peč na drva ustvarja posebno toplino in prijetno vzdušje v zimskih mesecih. Ob dnevni sobi je prostorna kopalnica s tušem in straniščem, medtem ko zadnji del stanovanja vodi v udobno spalnico, ki ima dostop do lastne zasebne pokrite terase. Druga stanovanjska enota je zasnovana kot funkcionalen studio apartma. Tudi tukaj je vhod preko pokrite terase, notranjost pa vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo, jedilno mizo, delovni kotiček in moderno kopalnico s tušem in straniščem. Posebna prednost te enote je dodatna ločena spalnica z lastno kopalnico, ki gostom ali družinskim članom zagotavlja večjo zasebnost in fleksibilnost uporabe. Tretja stanovanjska enota ima ločen vhod z zadnje strani hiše, prav tako preko pokrite terase. To enosobno stanovanje je sestavljeno iz kuhinje z jedilnico, kopalnice in prijetne spalnice, zaradi česar je popolnoma samostojna enota, primerna za bivanje ali turistični najem. Vse tri stanovanjske enote imajo lastne pokrite terase, ki vam omogočajo uživanje na prostem s popolno zasebnostjo. Vsaka enota je opremljena s klimatsko napravo, ki zagotavlja ogrevanje in hlajenje skozi vse leto, optični internet pa je že nameščen po celotni nepremičnini. Novo PVC stavbno pohištvo v videzu lesa dodatno prispeva k estetskemu vtisu in zagotavlja odlično toplotno in zvočno izolacijo. Največja vrednost te nepremičnine je prav v njeni izjemni lokaciji in velikem potencialu, ki ga ponuja. Nepremičnine tako blizu morja, a hkrati v mirnem delu Rovinja, so danes na trgu redkost. Zahvaljujoč razporeditvi s tremi ločenimi stanovanjskimi enotami nepremičnina predstavlja odlično priložnost za turistični najem, kombinacijo lastnega bivanja in ustvarjanja dodatnega dohodka ali nastanitev za več generacij družine. V neposredni bližini so plaže, trgovine, restavracije, sprehajališča in vse ugodnosti, potrebne za vsakdanje življenje, dve varovani parkirni mesti pa še dodatno povečujeta praktičnost in vrednost te nepremičnine. Bližina ugodnosti:
Rovinj, center- 3 km
Plaža- 300 m
Restavracija- 450 m
Bar na plaži- 300 m
Trgovina- 800 m
Znamenitosti: 1 km
Mestna tržnica Rovinj- 3 km
Avtobusna postaja: 3,8 km
Letališče- 40 km

Oddaljenost od večjih mest:
Rovinj- Ljubljana: 186 km
Rovinj- Dunaj: 567 km
Rovinj- Budimpešta: 591 km
Rovinj- Praga: 838 km
Rovinj- München: 587 km
Rovinj- Zagreb: 250 km

ID-KODA: 127-258

Če si želite nepremičnino ogledati osebno, kontaktirajte:

Jennifer Hofmann
E-naslov: [email protected]
Tel.: +385-91-515-0887

oz

Vanja Vitez
+385 915 231 376
[email protected]

ID CODE: 127-258

Jennifer Hofmann
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385915150887, +385995677888
E-mail: [email protected]
www.kaiser-immobilien.hr

Vanja Vitezica
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: +385915231376, +385995677888
E-mail: [email protected]
www.kaiser-immobilien.hr