PIRAN, 75.5 m² - prodaja, stanovanje, 3-sobno

V Piranu prodamo popolnoma obnovljeno 3-sobno stanovanje, ki je v naravi razdeljeno na samostojno 2-sobno stanovanje in garsonjero, kar omogoča izjemen investicijski potencial za turistično ali dolgoročno oddajanje oziroma kombinacijo lastnega bivanja in ustvarjanja dodatnega prihodka. Stanovanje se nahaja v 1. nadstropju.

Posebna prednost nepremičnine je tudi dostop z avtomobilom neposredno do stavbe, kar predstavlja pravo redkost v starem mestnem jedru Pirana.

Osnovni podatki:

• klet v pritličju: 9 m² (z vgrajenim vodnim priključkom)
• dostop do skupnega atrija, ki je izključno v uporabi tega stanovanja
• streha in fasada obnovljeni leta 2013
• stanovanje v celoti prenovljeno leta 2021 (vključno z električnimi in vodovodnimi inštalacijami)

Razpored prostorov

2-sobno stanovanje:

• svetel dnevni prostor s kuhinjo in jedilnim kotičkom
• spalnica
• kopalnica
• utility

Garsonjera:

• spalni del
• kuhinja
• kopalnica

Obe enoti omogočata samostojno uporabo, kar predstavlja odlično rešitev za oddajanje ali bivanje več generacij.

Oprema in infrastruktura:

• ogrevanje in hlajenje s 3 klimatskimi napravami
• optični priključek
• prodaja se v celoti opremljeno

Lokacija

Stanovanje se nahaja le nekaj korakov od morja, v enem najlepših delov Pirana. V neposredni bližini so Tartinijev trg, plaže, marina, trgovine, restavracije, kavarne ter vsa pomembna infrastruktura. Piran s svojo bogato zgodovino, ozkimi mediteranskimi ulicami in edinstvenim obmorskim utripom velja za eno najbolj priljubljenih destinacij na slovenski obali, zato nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za bivanje kot za turistično dejavnost.

Nepremičnina je zemljiškoknjižno urejena.

Nakup je primeren za:

• investitorje za turistično ali dolgoročno oddajanje
• kupce, ki želijo ustvarjati dodaten prihodek z ločenim oddajanjem dveh enot
• pare ali družine, ki želijo bivati v eni enoti, drugo pa oddajati
• kot prestižno počitniško nepremičnino na slovenski obali
• vse, ki iščejo redko kombinacijo dostopa z avtomobilom, bližine morja in odličnega investicijskega potenciala

Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za nakup popolnoma prenovljenega stanovanja v Piranu, ki s svojo razdelitvijo na dve samostojni enoti, dostopom z avtomobilom in odlično lokacijo ob morju ponuja izjemen potencial tako za kakovostno bivanje kot za ustvarjanje nadpovprečnega donosa z oddajanjem.

Vabljeni na ogled. Pokličite 031 615 889.

Pogoj prodajalca za nakup je, da kupec poravna davek na promet z nepremičninami v vrednosti 2% prodajne cene nepremičnine.

Poiščite nas na spletu (www.apertura.si) ali FB (https://www.facebook.com/apertura.si).