TEHARJE, 112.1 m² - prodaja, stanovanje, 4-sobno

EKSKLUZIVNO V PRODAJI  Prostorno 4-sobno stanovanje s teraso, garažo in pokritim parkiriščem v Celju,

V naši nepremičninski agenciji ekskluzivno posredujemo pri prodaji prostornega 4-sobnega stanovanja s skupno 112,1 m² neto tlorisne površine, ki se nahaja na odlični lokaciji v Celju. Stanovanje navdušuje z izjemno prostornostjo, funkcionalno razporeditvijo prostorov, veliko teraso ter pripadajočo garažo. 

Stanovanje predstavlja odlično izbiro za družine, pare ali investitorje, ki iščejo kakovostno nepremičnino na dostopni in dobro povezani lokaciji.

Osnovni podatki

Neto tlorisna površina: 112,1 m²

4-sobno stanovanje

Prostorna terasa

Garaža v izmeri 20 m²

Ogrevanje na drva (dimnik redno vzdrževan),

Razporeditev prostorov,

prostoren hodnik,

dnevna soba z jedilnico,

kuhinja,

spalnica,

dve otroški oziroma delovni sobi,

glavna soba,

kopalnica,

ločen WC,

velika terasa.

Oprema, ki ostane v stanovanju

Stanovanje se prodaja delno opremljeno.

Terasa

ostane v celoti opremljena.

Dnevna soba

ostanejo sedežna garnitura,

fotelj,

klubska mizica.

Kuhinja

ostanejo kuhinjski elementi.

Hodnik

bo izpraznjen.

WC

ostane vsa oprema, odstrani se le pralni stroj.

Spalnica

ostane v celoti opremljena.

Soba 1

ostaneta dve manjši omarici.

Soba 2

ostane v celoti opremljena.

Glavna soba

ostanejo pisalna miza,

trosed,

omara.

Komunalna infrastruktura

Kanalizacija

Trenutno so fekalne vode vseh štirih stanovanj speljane v skupno greznico.

Za objekt je komunalni prispevek že poravnan, kar dokazujejo priložena dokazila.

V stanovanju je že pripravljena cev za priklop na javno kanalizacijsko omrežje. Po zaključku predvidene obnove bližnjega križišča bo omogočen priklop na mestno kanalizacijo.

Voda

Poraba vode se trenutno obračunava pavšalno za celoten objekt v višini približno 70 euro mesečno, strošek pa se deli glede na število prijavljenih oseb.ž

Lokacija

Nepremičnina se nahaja na zelo dostopni lokaciji z vso pomembno infrastrukturo v neposredni bližini.

V bližini se nahajajo:

Mercator,

Harvey Norman,

Tuš Cash & Carry,

DIPO,

Simbio,

Dom sv. Jožef,

Vrtec Tončke Čeče  enota Aljažev hrib (približno 1 km),

avtobusne povezave,

številne trgovine, storitve in rekreacijske površine.

Zakaj živeti v Celju?

Celje je tretje največje slovensko mesto in predstavlja odlično ravnovesje med urbanim načinom življenja ter bližino narave. Mesto ponuja kakovostno infrastrukturo, številne izobraževalne ustanove, zdravstvene storitve, športne objekte, kulturne prireditve in bogato zgodovinsko dediščino.

Prednosti življenja v Celju:

odlična prometna povezanost z avtocesto,

hitra povezava do Ljubljane in Maribora,

razvito gospodarstvo in številne zaposlitvene možnosti,

urejene sprehajalne in rekreacijske poti,

bližina Savinje, Šmartinskega jezera in okoliških hribov,

kakovostni vrtci, osnovne in srednje šole,

bogata ponudba trgovin, restavracij ter storitev.

Stanovanje zaradi svoje velikosti, razporeditve in lokacije predstavlja odlično priložnost tako za udobno družinsko bivanje kot tudi za dolgoročno investicijo.

Pogoj prodaje je, da kupec prevzame plačilo 2% davka na promet nepremičnin od prodajne vrednosti. 

Za več informacij, ogled nepremičnine ali predstavitev dokumentacije nas kontaktirajte. Z veseljem vam nepremičnino osebno predstavimo.

Lokacija in skupnost: 

Celje je tretje največje mesto v Sloveniji in upravno, gospodarsko ter kulturno središče Savinjske regije. Leži ob reki Savinji, približno na polovici poti med Ljubljano in Mariborom, kar mu daje pomembno prometno lego.

Lokacija

Država: Slovenija

Regija: Savinjska

Površina občine: približno 95 km²

Prebivalstvo: okoli 49.500 prebivalcev (2024)

Skupnost

Celje je znano po močni lokalni skupnosti in aktivnem vključevanju občanov v razvoj mesta. Mestna občina spodbuja:

participativni proračun ("Celje po moje"),

delo krajevnih skupnosti in mestnih četrti,

prostovoljstvo,

sodelovanje društev in lokalnih organizacij,

prijavo pobud in težav prek sistema Servis 48.

Skupnost v Celju sestavljajo številna:

športna društva,

kulturna društva,

mladinske organizacije,

humanitarne organizacije,

gasilska društva in prostovoljci.

Kakovost življenja

Celje ponuja:

dobro razvito mrežo vrtcev, osnovnih in srednjih šol,

bolnišnico in zdravstveni dom,

številne parke in rekreacijske površine,

bogato kulturno ponudbo (gledališče, muzeji, dogodki),

dobro prometno povezanost z avtocesto in železnico.

Zanimivosti

Celjski grad je največji srednjeveški grad v Sloveniji.

Mesto ima bogato rimsko zgodovino (antična Celeia).

Celje je pomembno gospodarsko in izobraževalno središče Savinjske regije.