ROGOZNICA, 62 m² - prodaja, stanovanje, 2-sobno

Kaiser Immobilien ponosno predstavlja: Luksuzno stanovanje s panoramskim razgledom – 3 % PRIHRANEK (brez davka na nepremičnine!)
Kaiser Immobilien ponuja vrhunsko stanovanje (S3) v ekskluzivni novogradnji s samo šestimi stanovanjskimi enotami. Stavba, ki se nahaja na dvignjeni legi in ponuja spektakularen, neoviran 360-stopinjski pogled na morje in Rogoznički zaliv, združuje mir hribov in neposredno bližino morja, ki je oddaljeno le 300 metrov lahke hoje.
KLJUČNA PREDNOST – PRIHRANEK ZA KUPCA:
Ker je prodajalec pravna oseba (podjetje), je kupec popolnoma oproščen plačila 3 % davka na nepremičnine. Ta ugodnost zagotavlja znatne prihranke in hitrejši postopek prenosa lastništva brez dodatnih stroškov za državo.

O STANOVANJU (S3 - PRVO NADSTROPJE):
Stanovanje S3 se nahaja v prvem nadstropju stavbe, kar mu zagotavlja odlično zračnost in intimnost. Skupna neto površina notranjega prostora je 52,20 m², s prostornim balkonom velikosti 10,00 m², kar skupaj znaša 62,20 m² uporabne površine. Stanovanje je idealno orientirano proti jugozahodu, kar zagotavlja obilo sonca in uživanje v najlepših sončnih zahodih na Jadranu.

Notranja površina: 52,20 m²
Balkon: 10,00 m² (idealen dnevni prostor s pogledom na morje)
Skupna neto uporabna površina: 62,20 m²
RAZPOREDITEV PROSTORA:
Notranjost je zasnovana z namenom doseganja maksimalne funkcionalnosti in estetike:
Odprt bivalni prostor: Prostornih 23,60 m² za kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z dostopom do balkona.
Spalnica 1: Glavna spalnica velikosti 11,40 m² s kakovostnim parketom.
Spalnica 2: Udobna spalnica velikosti 8,20 m².
Kopalnica: Sodobna oprema in keramika (4,00 m²).
Hodnik: 5,00 m² za optimalno komunikacijo.
ZUNANJI PROSTOR IN PARKIRIŠČE:
Zasebno parkirno mesto: Cena stanovanja vključuje zasebno parkirno mesto znotraj stavbe, kar je neprecenljiva prednost v poletnih mesecih.
Terasa: Prostoren 10 m² balkon z neoviranim pogledom na morje.
LOKACIJA:
Stavba se nahaja le 300 metrov od plaže, na mirnem hribu, ki zagotavlja svežino in zasebnost, središče Rogoznice z marino Frapa in vrhunskimi restavracijami pa je v neposredni bližini.
Agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Ogled nepremičnine je možen le po predhodnem obvestilu.
Izkoristite priložnost za nakup brez davka na eni najlepših lokacij na Jadranu. Kontaktirajte nas:
Agencijska provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega dejanja. Ogled nepremičnine je možen le ob predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu z nepremičninami.
Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na:
Joska Bašića
E-pošta: [email protected]
Telefon: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/

ID CODE: 137-256

Joško Bašić
Asistent u posredovanju
Mob: +385915112693, +385995677888
E-mail: [email protected]
www.kaiser-immobilien.hr