NIN, ZATON, 102 m² - prodaja, stanovanje, 2-sobno

Zadar – Zaton | Elegantno stanovanje z veliko teraso in pogledom na morje – prva vrsta do morja

Na izjemni lokaciji v prvi vrsti do morja, v očarljivem mestecu Zaton blizu Zadra, se nahaja stanovanje 3 – prostorno stanovanje v prvem nadstropju luksuzne novogradnje, ki združuje brezčasen dizajn, funkcionalno razporeditev in odprt pogled na Jadran. Idealno je za vse, ki iščejo mirno bazo ob morju, vrhunsko počitniško nepremičnino ali naložbo s karakterjem.

To stanovanje izžareva eleganco in harmonijo ter zagotavlja sodoben bivalni prostor z visoko stopnjo udobja. Velika pokrita terasa postane podaljšek notranjosti, skrbno načrtovan tloris pa zagotavlja praktičnost in udobje.

Skupna bruto površina stanovanja z dodatki je 136,94 m2, neto uporabna površina pa 102,56 m2.

Pametna razporeditev in odprt pogled
Ob vstopu v stanovanje vas pozdravi prostoren hodnik (12,9 m²), ki neopazno vodi v odprt bivalni prostor – srce doma, kjer se harmonično združujejo kuhinja, jedilnica in dnevna soba (27,3 m²). Ta svetel in prijeten prostor je zasnovan za uživanje v vsakdanjem življenju, druženje in sproščanje ter se odpira na pokrito teraso velikosti 19,7 m², idealen kraj za večerjo na prostem, jutranjo kavo z razgledom na morje ali mirno večerno sprostitev.

V intimnejšem delu stanovanja sta dve spalnici – ena meri 10,3 m², idealna za goste, otroka ali delovno sobo, in glavna spalnica velikosti 13,1 m², ki zagotavlja udobje in mir za kakovosten oddih.

Sodobno in elegantno kopalnico (5,7 m²) spremlja praktično stranišče za goste (1,4 m²), dodatna shramba (4,3 m²) pa omogoča urejeno organizacijo vsakdanjega življenja.

Celotna razporeditev stanovanja je bila skrbno zasnovana tako, da zagotavlja maksimalno funkcionalnost, udobje in estetiko – z obilico naravne svetlobe in odprtim razgledom na Jadransko morje.

Stanovanje vključuje tudi lastno shrambo (3,2 m2) in dve zasebni zunanji parkirni mesti v skupni velikosti 8,9 m2, s pripravo za polnjenje električnih vozil – dodatek, zaradi katerega je to stanovanje še bolj praktično in usmerjeno v prihodnost.

Dodatne ugodnosti
Priprava za jacuzzi: Lože v prvem nadstropju imajo predinštalacijo za jacuzzi, ki je na voljo na zahtevo stranke
Zunanje drsne aluminijaste rolete na ložah zagotavljajo zaščito pred soncem in zasebnost v vsakem trenutku

Vrhunska oprema in tehnologija
Lože v prvem nadstropju so opremljene z zunanjimi drsnimi aluminijastimi roletami, ki zagotavljajo zaščito pred soncem in zasebnost v vsakem trenutku
Aluminijasto stavbno pohištvo Schüco s toplotno in zvočno izolacijo
Vhodna vrata Kolnoa - protivlomna in ognjevarna, s kodiranim vhodom in možnostjo odpiranja s prstnim odtisom
Motorizirane zunanje žaluzije v spalnicah
Komarniki na vseh oknih in drsnih stenah
Notranja vrata - od tal do stropa, brez vidnih podbojev
Termo-tech sistem in dodatna zvočna izolacija med stanovanji
Dvigalo OTIS
Višina stropa: 268 cm

Ogrevanje in hlajenje
Talsko ogrevanje po celotnem stanovanju
Toplotne črpalke Vaillant ali Mitsubishi
Klimatske naprave Mitsubishi v vse spalnice, sobe in dnevna soba
Pametna klimatska naprava prek sistema daljinskega upravljanja Wi-Fi
Vgrajen sistem za mehčanje vode

Zaključna obdelava in sanitarna oprema
Pipe in tuši Grohe / Hansgrohe
Sanitarna oprema Villeroy & Boch (umivalniki in stranišča)
Keramika velikega formata (240 × 120 cm in 300 × 120 cm)
Tuš kabine Walkin v vseh kopalnicah

Opombe
Stanovanje se prodaja neopremljeno
Cena vključuje vse elemente opreme, navedene v oglasu
Vizualne slike služijo kot ponazoritev možne ureditve
Objekt je v zaključni fazi gradnje

Zaton - kombinacija narave, miru in elegance
Zaton je mirno dalmatinsko mesto med zgodovinskim Ninom in slikovitim Zadrom, znano po urejenih plažah, kristalno čistem morju in družinskem vzdušju. Idealno je za vse, ki iščejo kombinacijo sprostitve, varnosti in uživanja skozi vse leto.

Bližina vsebine:
Zaton - Nin: 5 km
Zaton - Zadar: 20 km
Zaton - Letališče Zadar: 32 km
Ljubljana: 358 km / Dunaj: 651 km / München: 764 km / Praga: 925 km


ID KODA: 128-61

ID CODE: 128-61

Nina Fabijan
Asistentica u posredovanju
Mob: +385955046197, +385995677888
E-mail: [email protected]
www.kaiser-immobilien.hr