NIN, ZATON, 94 m² - prodaja, stanovanje, 2-sobno

Zadar – Zaton | Elegantno stanovanje z veliko teraso – prva vrsta ob morju

Na eni najbolj zaželenih lokacij na zadrski obali, v slikovitem Zatonu, se nahaja sodobno stanovanje S2 v prvem nadstropju stavbe A, ki ga odlikujejo premišljena razporeditev prostorov, kakovostna izdelava in pogled na morje. To elegantno stanovanje izžareva prefinjenost, funkcionalnost in nevsiljiv luksuz, z neposredno bližino morja in promenade – idealna izbira za vse, ki si želijo kombinacije miru, razgleda in kakovosti življenja.

Skupna bruto površina stanovanja s pripadajočimi prostori je 125,57 m2, skupna uporabna površina pa 94,98 m2.

Stanovanje ima pokrito teraso (24 m2), ki se razteza vzdolž dnevne sobe in ponuja pogled na naravo in obalo, ter dve zasebni zunanji parkirni mesti s skupno površino 7,5 m2.

Pametna razporeditev in zračna notranjost

Vhodna dvorana (4,75 m2) vodi v impresiven bivalni prostor, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo (30 m2) - sončen in povezan s teraso, ta prostor je srce doma.

Stanovanje vključuje dve udobni spalnici (vsaka 10 m2), moderno kopalnico (5,97 m2) in dodatno stranišče (1,55 m2), kar povečuje funkcionalnost vsakdanjega življenja.

Vsi prostori so skrbno razporejeni tako, da omogočajo enostavno gibanje, diskretno zasebnost in maksimalno izkoriščanje naravne svetlobe.

Terasa kot podaljšek dnevne sobe

Prostorna pokrita terasa (24 m2) odlično dopolnjuje notranjost in je idealen kraj za večerjo na prostem, sproščanje ob morju ali večerna druženja. Elegantna in zaščitena pred pogledi terasa zagotavlja nemoteno uživanje v vseh letnih časih.

Tehnična oprema in gradbeni standardi:
Lože v prvem nadstropju so opremljene z zunanjimi drsnimi aluminijastimi polkni, ki zagotavljajo zaščito pred soncem in zasebnost v vsakem trenutku
Aluminijasto stavbno pohištvo Schüco s troslojnim solarnim steklom
Protivlomna in protipožarna vrata Kolnoa s kodnim vstopom in odpiranjem s prstnim odtisom
Notranja vrata od tal do stropa, brez vidnih podbojev

Motorizirane zunanje žaluzije v spalnicah
Komarniki na vseh oknih in drsnih stenah
Dodatna zvočna izolacija med stanovanji
Termo-tehnološka toplotna in zvočna izolacija v medetažnih panelih
Dvigalo OTIS
Višina stropa: 268 cm

Ogrevanje in hlajenje:
Talno ogrevanje po celotnem stanovanju
Toplotne črpalke Vaillant ali Mitsubishi
Klimatske naprave Mitsubishi v vseh sobah in dnevni sobi
Wi-Fi povezani sistemi za daljinsko upravljanje temperature
Vgrajen sistem za mehčanje vode

Kopalnica:
Villeroy & Sanitarna oprema Boch (umivalnik in straniščna školjka)
Pipe in tuši Grohe in Hansgrohe
Tuš kabina Walkin
Keramika velikega formata (240 × 120 cm in 300 × 120 cm)

Parkiranje

Stanovanju pripadata dve zasebni parkirni mesti s skupno površino 7,5 m2, ki se nahajata tik ob stavbi. Parkirna mesta so opremljena z infrastrukturo za polnjenje električnih vozil, kar to nepremičnino še dodatno uvršča med sodobne in okolju prijazne domove.

Dodatne ugodnosti:
Priprava za jacuzzi: lože v prvem nadstropju imajo predinštalacijo za jacuzzi, ki je na voljo na željo kupca

Opombe:
Stanovanje se prodaja neopremljeno
Cena vključuje vse elemente opreme, navedene v oglasu
Vizualne slike služijo kot ponazoritev možne razporeditve
Objekt je v zaključni fazi gradnje
Mirna okolica z ugodnostmi in morjem

Stanovanje se nahaja v reprezentativni novogradnji v prvi vrsti do morja, v neposredni bližini vseh pomembnih ugodnosti za vsakdanje življenje in bivanje. Idealna lokacija za počitnice, najem ali stalno bivanje.

Zaton - kombinacija narave, miru in elegance
Zaton je slikovito dalmatinsko mesto med Ninom in Zadrom, znano po kristalno čistem morju, urejenih plažah in varnem, družinskem vzdušju. Popolno je za sprostitev, pa tudi za celoletno bivanje ob morju.

Bližina vsebine: Zaton - Nin: 5 km
Zaton - Zadar: 20 km
Zaton - Letališče Zadar: 32 km
Ljubljana: 358 km / Dunaj: 651 km / München: 764 km / Praga: 925 km

ID KODA: 128-64
Tel: +385 95 504 6197E-pošta: [email protected]

ID CODE: 128-64

Nina Fabijan
Asistentica u posredovanju
Mob: +385955046197, +385995677888
E-mail: [email protected]
www.kaiser-immobilien.hr