PULA, ŠTINJAN, 51.99 m² - prodaja, stanovanje, 3-sobno

Trosobno stanovanje z velikim atrijem dva kilometra od morja
(P/2 nadstropje, l. 2025)

V Štinjanu, predmestju Pule, hkrati mirnem, turističnem in družinskem naselju, obmorski lokaciji, ki je obdana z naravnimi plažami in zalivi, prodamo manjše 3-sobno stanovanje, ki se nahaja v pritličju manjše, povsem nove, večstanovanjske stavbe. 

Stanovanje je v celoti obdano z ozelenjenim atrijem, obsega pa manjši skupni prostor s prostorom za kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, ki se odpira na južno stran atrija. Poleg tega še dve spalnici, od katerih se ena prav tako odpira na južno stran atrija, druga pa na zahodno. 

Gre za izjemno priložnost za nakup novega stanovanja na čudoviti lokaciji.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI 

• Balkon/Terasa/Atrij: da, velik atrij
• Parkirno mesto: 1 parkirno mesto pred blokom
• Zgrajeno: l. 2025
• Lokacija: mirna, hkrati pa v bližini vse infrastrukture in blizu morja, ter Pule

POVRŠINA

• Skupne površine: 100,99 m2
• Bivalne površine: 51,99 m2
• Atrij: 50 m2

RAZPOREDITEV SOB

• Predsoba in garderoba: 3,51 m2
• Enoten dnevno bivalni prostor z jedilnico, kuhinjo in dnevno sobo: 23,08 m2
• Spalnica 1: 13 m2
• Spalnica 2: 8,6 m2
• Kopalnica: 3,8 m2
• Atrij: 50 m2

LEGA

• JUG: osrednji prostor, spalnica 1, atrij
• ZAHOD: spalnica 2, atrij

INFRASTRUKTURA

Štinjan je prijetno primestno naselje v okviru mesta Pula v Istri, le nekaj kilometrov severno od samega centra Pule. Nahaja se nad severno obalo Puljskega zaliva, v smeri proti Fažani, nasproti čudovitega arhipelaga Brijuni. Je mirna, zelena in obmorska lokacija, ki združuje primeren vsakdanjik z bližino morja- idealna tako za stalno bivanje kot počitniško uporabo ali investicijo v najem.

Naselje ima atmosferski lokalni center okoli “Štinjanske place”, znane tržnice in glavnega trga, kjer najdeter cerkev, trgovino, pekarno in osnovne lokalne storitve.

Znano je kot mirno, družinsko in turistično naravnano naselje, ki ohranja tipičen sredozemski utrip z borovimi gozdovi, naravnimi zalivi in čistim morjem. Obdan je z naravnimi plažami in zalivi, njegova obala pa je pri sprehajalcih in kolesarjih priljubljena zaradi urejenih poti in razgibanih pogledov na Brijunske otoke. Blizu naselja v katerem je stanovanje se nahajajo lokalne trgovine, gostinski objekti, kavarnice in kavarne ter osnovne storitve. Samo nekaj kilometrov stran je center Pule z vsemi urbanimi storitvami - trgovski centri, zdravstvo, šole, povezave in letališče. Lepo dostopne so tudi rekreativne poti, športne površine in prostori za druženje.

KUPUJETE NEPREMIČNINO, A MORATE PREJ PRODATI VAŠO?

• Za vas uredimo celoten proces tako, da se prodaja in nakup odvijata usklajeno, brez časovnega pritiska in finančnih tveganj. 
  
  
• Pripravimo realno oceno vrednosti vaše nepremičnine, pripravimo celovito strategijo: od hitre in učinkovite prodaje do varnega nakupa novega doma.

Pokličite za brezplačno svetovanje in vrednotenje vaše nepremičnine. 

OSTALO PONUDBO NAŠIH NEPREMIČNIN, NOVOGRADENJ TER ISKALCEV NEPREMIČNIN SI LAHKO OGLEDATE NA SPODNJI POVEZAVI!