LJUBLJANA CENTER, 138.15 m² - prodaja, stanovanje, 4,5-sobno

Na odlični lokaciji v mestnem jedru Ljubljane (150 m od Prešernovega trga), prodamo arhitekturno dovršeno, v celoti prenovljeno in opremljeno staromeščansko stanovanje, ki se nahaja v 3. nadstropju stavbe, zgrajene leta 1905.

Stanovanje s pridihom ohranjenih prvin staromeščanskega in sodobnim dizajnom nudi prijetno in udobno atmosfero sredi mestnega vrveža.

Prostorno stanovanje z visokimi stropi (3,10 m) in stanovanjsko površino 116,75 m2, kletjo velikosti 9,4 m2 in teraso v izmeri 12 m2 (skupaj 138,15 m2) je bilo popolnoma renovirano leta 2015. Ohranjeno je prvotno stavbno pohištvo in dve peči, ter v veliki meri prvotni tloris. Zamenjane in na novo napeljane so bile vse instalacije, urejeni tlaki, položen kvaliteten troslojni hrastov parket (brušen, dimljen, oljen). Oprema je bila skrbno dizajnirana (priznana slovenska arhitektka) in delana po meri (mizarstvo Potočnik), dodaten šarm oddaja nekaj prvotnih kosov pohištva (ohranjenih oz restavriranih). Stanovanje se ponaša s teraso v atrijskem delu stavbe, opremljeno s koriti za ozelenitev in sedežno garnituro, ter kaminom (Ruegg) v središču bivalnih prostorov.

Ostala oprema in stroji so višjega cenovnega razreda (jedilna miza in stoli ter postelja Artisan, pečica, hladilnik, kuhalna plošča in napa Miele, pomivalni in sušilni stroj Gorenje, pralni stroj Siemens, zmrzovalnik Bosch in vinska vitrina Dunavox). Stanovanje je klimatizirano (2x Mitsubishi) in ogrevano s plinsko pečjo (Vaillant). Mesečni stroški so zelo nizki.

V stanovanje vstopamo v glavni dnevno-jedilni prostor, od katerega je vhodni predprostor diskretno ločen z moderno instalacijo. Poleg vhoda se nahajata ločen prostor (za čevlje) in manjša shramba. Dnevno-jedilni prostor se nahaja na severni stani in je povezan s kuhinjo, kopalnico in straniščem, ter ima izhod na teraso z nadstreškom, ki v toplejših mesecih nudi prijetno zatočišče in deluje kot podaljšek dnevnih prostorov. Iz dnevno-jedilnega prostora skozi velika dvokrilna vrata vstopamo v dnevni prostor. Oba prostora se zaradi velikosti prehoda zlijeta v enoten dnevno bivalni prostor. V dnevni sobi se nahaja kamin na drva, ki predstavlja centralni del stanovanja in v hladnih dneh poskrbi za izjemno vzdušje. Iz dnevne sobe se prav tako skozi velika dvokrilna vrata prehaja na eni strani v spalnico in na drugi v otroško sobo (lahko tudi delovna soba). Vse tri sobe se nahajajo na južni strani in nudijo krasen razgled na Ljubljanski grad, deloma na Prešernov trg, Frančiskanski samostan (z zelenim arijem) in Frančiškansko cerkev.

Parkiranja je urejeno v solastniškem atriju stavbe, dostopnem z lastniško kartico.