Največji slovenski nepremičninski portal
- DOMOV
- ISKALNIK
- Moje nepremičnine
- TOP Novogradnje
- Ne spreglejte!
- Javne dražbe
- Montažne hiše
- Podjetja
- Izračun kredita
MB - CENTER, V SAMEM CENTRU MESTA MARIBOR, 241.7 m2 - prodaja, poslovni prostor, drugo
Lastnosti nepremičnine
- Velikost: 241,70 m2
- Nadstropje: 2/2
- Zemljišče: 342,00 m2
- Klimatska naprava
- Ogrevanje na plin
- Ogrevanje s klimo
- Polno opremljeno
- Optični internet
Dodaten opis nepremičnine
Turistična namestitev Roof rooms v središču Maribora
Naprodaj je privlačna turistična namestitev Roof rooms s šestimi sobami, ki se nahaja v zgodovinski meščanski hiši iz leta 1890, le nekaj korakov od Glavnega trga in Lenta – najbolj prepoznavnega in slikovitega dela Maribora, znanega tudi po najstarejši vinski trti na svetu.
Nadstropje, v katerem se nahaja turistična namestitev, je bilo v celoti obnovljeno leta 2019. Obnova je skrbno združila sodobno udobje z ohranjanjem zgodovinskega značaja objekta, kar gostom zagotavlja prijetno in domače bivanje.
Opis objekta
- Nastanitveni objekt obsega 6 sob z lastno kopalnico, kuhinjo s prostorno jedilnico, pisarno z lastno kopalnico ter kurilnico.
- Vse sobe so lepo opremljene in redno vzdrževane ter ne zahtevajo dodatnih vlaganj.
Primer: enota št. 4 vključuje zakonsko posteljo (180 × 200 cm) in dodatno posteljo pod stropom (140 × 200 cm), dostopno po lestvi, kar je idealno za družine ali dva mlada para. - Vsaka soba je opremljena s klimatsko napravo, televizijo, brezžičnim internetom (Wi-Fi), mini hladilnikom in zasebno kopalnico.
- Sobe se nahajajo v 2. nadstropju objekta (brez dvigala).
- Skupna kuhinja s prostorno jedilnico je namenjena uporabi gostov.
- Skupna neto površina turistične namestitve znaša 241,7 m².
- Streha objekta je bila na novo prekrita leta 2005.
Investicijski potencial
- Zasedenost turistične namestitve je zelo dobra, vendar je zaradi dejstva, da je objekt v posameznih delih leta zaprt zaradi odsotnosti lastnikov, izkoriščenost njegovega polnega potenciala trenutno pod optimalnim nivojem.
- Novi lastnik lahko z boljšo organizacijo poslovanja in aktivnejšim trženjem bistveno poveča donosnost objekta. Nepremičnina je v celoti pripravljena na takojšnje poslovanje in ne zahteva dodatnih vlaganj, kar omogoča hiter in nemoten začetek ustvarjanja prihodkov.
- Lokacija v samem središču Maribora predstavlja pomembno konkurenčno prednost ter zagotavlja stabilno in stalno povpraševanje skozi vse leto, tako s strani turistov kot poslovnih gostov.
- Zaradi fleksibilne razporeditve prostorov objekt ponuja tudi možnosti nadgradnje ali spremembe namembnosti, na primer v dolgoročni najem, butični hostel, apartmajsko namestitev ali kombinacijo različnih oblik bivanja.
- Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za investitorje, ki iščejo stabilen in dolgoročen vir prihodkov z jasno možnostjo nadaljnje rasti vrednosti.
Dodatne informacije
- Prodaja poteka izključno zaradi pomanjkanja časa, saj so lastniki v celoti osredotočeni na drugo poslovno dejavnost.
Dokumentacija je urejena (gradbeno in uporabno dovoljenje)!
Za več informacij in ogled nas kontaktirajte!
Lokacija nepremičnine
Statistični podatki o občini Maribor
Kontaktni podatki
MPTRG d.o.o.
Kersnikova ulica 17A, 3000 Celje
Iz ponudbe MPTRG d.o.o.
ZGORNJA SELNICA
Prodaja: Poslovni prostor novo300 m2, gostinski lokal, zgrajen l. 1995, 1.828 m2 zemljišča, V Zgornji Selnici imamo za vas v ponudbi poslovno - stanovanjski objekt. Bruto...
1995
: 1828 m2300,00 m2