KOČEVJE, 11746 m² - prodaja, poslovni prostor, drugo

dela proizvodno-poslovnega kompleksa Nolik na dobri lokaciji v industrijski coni LIK Kočevje.

Ključni pogoji zbiranja zavezujočih ponudb: 

• izhodiščna neto prodajna cena: 2.250.000 EUR*,
• varščina za resnost ponudbe: 50.000 EUR,
• rok zbiranja ponudb: do 6. 8. 2026 do 12. ure,
• odpiranje zavezujočih ponudb ne bo javno.

* Na ponujeno ceno bo izbranemu ponudnik, ki je davčni zavezanec in ima pravico do odbitka celotnega vstopnega DDV, ter bo poslal ponudbo za nakup nepremičnin v skladu z določili 45. člena ZDDV-1, priznan popust na končno ponujeno ceno v višini 160.000 EUR.

Predmet prodaje so nepremičnine in oprema, ki se nahajajo v kompleksu NOLIK v Kočevju in v naravi predstavljajo del kompleksa stavb in zemljišč lesne industrije NOLIK v skupni izmeri 14.897 m2 in 45.240 m2 funkcionalnih zemljišč. Zemljišča so delno v solastnini, D.S.U. ima v lasti cca. 25.840 m2 zemljišč, ki predstavljajo zemljišče pod stavbo, funkcionalna zemljišča in prosta zemljišča na naslovu Kočevje. Stavbe niso vpisane v kataster stavb, etažna lastnina ni vzpostavljena. Bile so zgrajene med leti 1960 in 1967 in so še v prvotnem stanju. Streha stavb je v slabem stanju, saj pušča in je potrebna obnove. Objekti so etažnosti P in delno P+N. 

V ceno ni vključen pripadajoči davek. Nepremičnina se prodaja po načelu videno-kupljeno.

Pravno obvestilo

Stranke obveščamo, da si DSU pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima DSU možnost za prodajo pogodbenega predmeta razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja.

Več informacij je na voljo na povezavi https://nepremicnine.dsu.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_dsu/.

Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin, ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastal ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV, v skladu s 45. členom ZDDV-1.

Za dodatne informacije o nepremičnini in postopku prodaje ali oddaje v najem se obrnite na kontaktno osebo, navedeno spodaj v oglasu. Ponudbo za nakup ali najem nepremičnine pa prosimo, posredujete izključno na e-naslov [email protected].