NIN, 1000 m² - prodaja, posest, zazidljiva

Na prvi liniji ob morju v Ninu se prodaja zazidljiva parcela površine 1.000 m2 s pravnomočnim gradbenim dovoljenjem in projektom moderne samostojne vile.

Posebnost lokacije je odprt pogled proti morju, staremu mestnemu jedru in polotoku Nin. Parcela je danes oljčni nasad, del obstoječih oljk pa je mogoče ohraniti in vključiti v prihodnjo hortikulturno ureditev, s čimer hiša že od začetka dobi značaj naravnega sredozemskega vrta.

Projekt predvideva samostojno dvonadstropno hišo z eno stanovanjsko enoto, bazenom in garažo. Arhitektura je sodobna, z velikimi zunanjimi površinami in strešnimi terasami, usmerjenimi proti morju in Ninu.

V pritličju se nahajajo vhod, igralnica, gospodarski prostor, strojnica, dnevni prostor ter wellness cona z notranjim bazenom, garderobo, kopalnico in savno. V nadstropju so štiri spalnice, vsaka s svojim predprostorom oziroma garderobo in kopalnico. Vse sobe imajo izhod na skupni pokriti balkon. Na strešne terase se dostopa po zunanjem stopnišču, s čimer se pridobi dodaten velik prostor za bivanje na prostem in uživanje v razgledu.

Neto uporabna površina:
- pritličje: 139,10 m2
- 1. nadstropje: 123,00 m2
- garaža: 21,30 m2
SKUPAJ: 283,40 m2

Projekt vključuje tudi velike zunanje površine: pokrito teraso pritličja, pokriti balkon nadstropja ter dve strešni terasi skupne površine 195,20 m2. Okolica je zasnovana z avtohtonim sredozemskim rastlinjem in ograjnimi zidovi do višine 1 m, z možnostjo ohranitve dela obstoječih oljk.

Nepremičnina se ponuja v dveh možnostih:
1. Parcela + projekt + pravnomočno gradbeno dovoljenje: 1.000.000 EUR
2. Parcela + celotna gradnja po principu ključ v roke: 2.500.000 EUR

Prodajalec razpolaga z lastnim gradbenim podjetjem in operativo ter lahko prevzame celotno izvedbo projekta.

Ta nepremičnina posebej izstopa s kombinacijo prve linije ob morju, pogleda na zgodovinski Nin, obstoječega oljčnega nasada in projekta sodobne arhitekture, pripravljenega za izvedbo.