BARAT, 1158 m² - prodaja, posest, zazidljiva

Zemljišče z gradbenim dovoljenjem za dvojček z bazenom v naselju Barat, Višnjan (Istra, Hrvaška)

(namembnost: gradnja dveh enot – sodoben dvojček z bazenom)

Na mirni in sončni lokaciji v naselju Barat, občina Višnjan, prodamo zazidljivo zemljišče z že pridobljenim pravnomočnim gradbenim dovoljenjem za sodoben dvojček. Projekt vključuje dve enoti z zasebnim bazenom, sončno teraso in parkirišči. Plačan je tudi komunalni prispevek, lokacija ima čudovit razgled proti morju.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Zazidljivost: da
• Komunalna opremljenost: da, vsa infrastruktura ob parceli
• Gradbeno dovoljenje: da, pravnomočno
• Komunalni prispevek: da, že plačan
• PZI: Ne
• Urejene meje: da
• Cena: 280.000,00€ + hrvaški davek na promet nepremičnin (3 %) ni vključen v ceno in ga plača kupec

POVRŠINA

• Skupna površina parcele: 1.158 m²
• Skupna bruto površina objektov (obe enoti): 320,27 m²
• Neto površina enot:
• Enota A: 126,43 m²
• Enota B: 123,94 m²
• Tlorisna površina objektov: 270,7 m²
• Zazidanost: 23 %
• Zelene površine: 40 %

LOKACIJA IN INFRASTRUKTURA

Barat je slikovito naselje v občini Višnjan, obdan z zelenjem in vinogradi, s pogledom proti morju, ki je oddaljen le 10 km zračne linije (razdalja z avtom: do Poreča približno 15 min vožnje z avtom). V naselju Barat se nahaja več luksuznih vil, pogosto namenjenih turističnemu oddajanju - povprečne tedenske najemnine za luksuzne vile s 4-12 osebami z bazenom se gibljejo med približno 4.100-5.200€ na teden ( vir: Booking, Airbnb, Vrbo). V bližini so trgovina, restavracije, šola, vrtec in avtobusno postajališče.

DODATNO

• Stil: kombinacija istrske tradicije in sodobne arhitekture
• Zasebni vhod
• Dnevni prostor z izhodom na teraso
• Več spalnic in kopalnic
• Bazen in urejena sončno teraso
• Zasebno parkirišče

KUPUJETE NEPREMIČNINO, A MORATE PREJ PRODATI VAŠO?

• Za vas uredimo celoten proces tako, da se prodaja in nakup odvijata usklajeno, brez časovnega pritiska in finančnih tveganj. 

• Pripravimo realno oceno vrednosti vaše nepremičnine, pripravimo celovito strategijo: od hitre in učinkovite prodaje do varnega nakupa novega doma.

Pokličite za brezplačno svetovanje in vrednotenje vaše nepremičnine. 

OSTALO PONUDBO NAŠIH NEPREMIČNIN, NOVOGRADENJ TER ISKALCEV NEPREMIČNIN SI LAHKO OGLEDATE NA SPODNJI POVEZAVI!