RESNIK, 1961 m² - prodaja, posest, zazidljiva

Posredujemo pri prodaji izjemnega stavbnega zemljišča na eni izmed najbolj iskanih turističnih lokacij v Sloveniji  na Rogli. Zemljišče v skupni izmeri 1961 m² se nahaja na mirnem predelu, imenovanem Nune, ki ponuja popolno zasebnost v objemu pohorskih gozdov, hkrati pa hiter dostop do samega središča Rogle.

Cena je neto + 22 % za nepozidana stavbna zemljišča. 

Glavne prednosti zemljišča:

Pripravljeno na takojšnjo gradnjo: Za zemljišče je že izdelana kompletna projektna in gradbena dokumentacija.

Urejeno lastništvo: Služnosti dostopa so pravno urejene in vpisane.

Struktura: V naravi gre za 3 ločene parcele z lastno dovozno potjo, kar nudi možnost gradnje več objektov (odlično za investicijo ali večjo družinsko rezidenco).

Infrastruktura: Dostop je urejen, vsa potrebna dokumentacija pa vam prihrani mesece (ali leta) birokratskih postopkov.  Knalizacija in elektrika sta v blizini parcele. Urediti je še potrebno soglasje priklopa na zajetje. (voda) 

LOKACIJA IN AKTIVNOSTI: ROGLA  BISER POHORJA

Rogla (1517 m) je sinonim za zdravje, šport in sprostitev. Kot klimatsko zdravilišče s specifičnim zrakom blagodejno vpliva na dihala in splošno počutje.

Kaj ponuja okolica?

Zima: Smučišča za vse stopnje zahtevnosti, vrhunski tekaški poligon, snežni park in nočna smuka.

Poletje: Pohodništvo (Lovrenška jezera, Črno jezero), kolesarski park, adrenalinsko sankališče Zlodejevo in svetovno znana Pot med krošnjami.

Wellness in zdravje: Le 15 minut vožnje vas loči od Term Zreče, kjer lahko uživate v termalnih bazenih, savnah in medicinskih storitvah.

ZAKAJ JE TO ODLIČNA NALOŽBA?

Nakup počitniške nastanitve na tej lokaciji ni le luksuz, temveč pametna naložba. Rogla je ena redkih destinacij v Sloveniji z izrazito dvojno sezono:

Zimski turizem: Visoko povpraševanje po najemih v času smučarske sezone.

Poletna osvežitev: Zaradi vse bolj vročih poletij v dolini postajajo gorske nastanitve prva izbira za turiste, ki iščejo naravno hlajenje in aktiven oddih.

Zemljišče "Nune" predstavlja idealno razmerje med mirom, ki ga nudi narava, in neposredno bližino infrastrukture vrhunskega turističnega centra.

Za več informacij, vpogled v projektno dokumentacijo ali ogled na lokaciji nas kontaktirajte:

LOKACIJA IN STRATEŠKA LEGA Nune Zasebni odmik v osrčju Pohorja

Predel Nune velja za enega najbolj intimnih in ekskluzivnih delov Rogle. Za razliko od samega centra kjer prevladuje hotelski vrvež Nune ponujajo mir in zasebnost

Idilično naravno okolje Parcele so obkrožene z avtohtonim pohorskim gozdom kar zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti tišine in neposreden stik z naravo

Vrhunska dostopnost Kljub občutku odmaknjenosti je zemljišče le nekaj minut oddaljeno od smučišč in športne infrastrukture Rogle Dostop je urejen po vzdrževani poti kar omogoča nemoten obisk v vseh letnih časih

Mikroklima Lokacija na nadmorski višini nad 1400 metrov zagotavlja svež zrak bogat z aromatičnimi smolami ki pozitivno vpliva na imunski sistem in kakovost spanja

SKUPNOST IN ŽIVLJENJSKI SLOG Aktivno vse dni v letu

Skupnost na Rogli združuje ljubitelje narave športne navdušence in vse ki iščejo drugi dom za pobeg iz mesta

Športna in rekreacijska skupnost Rogla je dom vrhunskega olimpijskega centra Sosedje so pogosto ljudje z aktivnim življenjskim slogom Skupnost je varna urejena in usmerjena v kakovostno preživljanje prostega časa

Družinski raj Območje je zelo varno za otroke Od prvih smučarskih zavojev na bližnjih strminah do raziskovanja učnih poti in obiska pohorske vasice na vrhu Rogle okolje spodbuja zdravo odraščanje v naravi

Gastronomska izkušnja V bližini se nahajajo kakovostne koče in restavracije kjer lahko uživate v avtentičnih jedeh kot so borovničev šnops pohorski lonec in domači siri

POVEZAVA Z DOLINO Terme Zreče in lokalno zaledje

Lastništvo nepremičnine na Rogli ponuja edinstveno prednost povezave med vrhom in dolino

Termalno zaledje Skupnost na Rogli je tesno povezana s Termami Zreče Lastniki počitniških objektov pogosto koristijo termalne bazene in savne kar omogoča odlično regeneracijo po pohodu ali smučanju

Oskrba in storitve Mesto Zreče v dolini ponuja vso potrebno infrastrukturo kot so trgovine banke zdravstveni dom in bencinski servisi kar omogoča brezskrbno bivanje

Vinska pot in kultura V dolini se razprostirajo vinorodni griči ki ponujajo vrhunska vina in dopolnjujejo gorsko ponudbo s pridihom štajerske gostoljubnosti

ZAKAJ JE TO DOBRA ODLOČITEV

Investicija v zemljišče na tej lokaciji pomeni vstop v prestižno in omejeno skupnost Število zazidljivih zemljišč na takšni višini in z urejeno dokumentacijo je zelo majhno kar dolgoročno zagotavlja ohranjanje in rast vrednosti nepremičnine