POLŠNIK, 22, 126948 m² - prodaja, posest, kmetija

Na izjemno mirni in sončni lokaciji v naselju POLŠNIK posredujemo pri prodaji skrbno vzdrževane kmetije, ki vključuje štiri stavbe: stanovanjsko hišo, pomožni objekt, kozolec in hlev, ki po podatkih Gursa merijo:

• Stanovanjska hiša (180 m²), zgrajeno leta 1887, temeljito obnovljeno leta 1945,
• Pomožni objekt (75 m²), primeren za delavnico, skladišče ali druge kmetijske namene,
• Kozolec (70 m²), klasičen lesen kozolec z veliko uporabno vrednostjo,
• Hlev (15 m²).

Vsi objekti so vzdrževani, vendar potrebni osvežitve. Posestvo se razprostira na 126.948 m2 površine.

Glavna hiša je kamnita in je bila po požigu leta 1945 popolnoma obnovljena. Hiša je bila do leta 2009 naseljena, na njej so bile v preteklih letih narejene naslednje obnove:

• Zamenjana streha leta 2012
• Narejena popolna drenaža okoli celotnega objekta

Kmetija je primerna za bivanje, kmetijsko dejavnost ali preureditev v turistični obrat (npr. kmečki turizem). Lokacija ponuja stik z naravo, hkrati pa dobro dostopnost do večjih krajev.

Hiša se ogreva na peč na trda goriva, ter na krušno peč. Hiša je priključena na javni vodovod.

Kanalizacije Polšnik še nima. Optika v vasi je in poteka tik ob hiši, potrebno se je le priključiti. Tudi pri kurjavi ni potrebno skrbeti za stroške trdih goriv, saj velika večina celotnega posestva predstavlja ravno gozd.

Celotna posest se nahaja na območju občine Litija, od kraja Litija pa je oddaljena približno 15 km.

Nahaja se v neokrnjeni naravi z lepimi razgledi, dostopi so urejeni preko javnih površin.

V vasi Polšnik sta tako osnovna šola (4 razredi), kot tudi vrtec, trgovina. Kasneje otroci hodijo v šoko v Litijo, kamor jih vozi šolski avtobus. V Litiji je tudi vsa ostala pomembna infrastruktura.

Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame obveznost plačila davka na promet nepremičnin v višini 2%.

Za več informacij in dogovor za ogled sem vam na voljo!