NOVIGRAD, 135 m² - prodaja, hiša, samostojna

V mirnem stanovanjskem delu Novigrada je naprodaj sodobna dvojna hiša s skupno bivalno površino 135,30 m². Nepremičnino dopolnjuje urejen vrt velikosti 267 m², ki ponuja veliko zunanjega prostora, zasebnost in prijetno okolje za celoletno bivanje ali počitniško uporabo.

Hiša je razporejena v dveh etažah, pritličju in prvem nadstropju. Premišljeno zasnovana razporeditev prostorov zagotavlja visoko raven udobja in funkcionalnosti, zato je nepremičnina primerna za družinsko življenje, zasebno počitniško rezidenco ali investicijo, namenjeno turističnemu oddajanju.

V pritličju je prostoren odprt bivalni prostor, ki povezuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico v svetlo in praktično celoto. Iz osrednjega bivalnega dela je neposreden izhod na pokrito teraso in zunanji bazen velikosti 6 x 4 m, kar ustvarja odlično povezavo med notranjimi in zunanjimi bivalnimi površinami.

Na levi strani pritličja so ločeno stranišče za goste, praktičen prostor za shranjevanje in ena udobna spalnica z lastno zasebno kopalnico. Ta spalnica v pritličju je še posebej primerna za goste, starejše družinske člane ali za vse, ki želijo bivanje brez potrebe po uporabi stopnic.

V prvem nadstropju sta dve prostorni spalnici, vsaka z lastno zasebno kopalnico. Obe spalnici imata tudi izhod na balkon s čudovitim pogledom na morje, kar dodatno poudarja privlačno obmorsko vzdušje in izboljšuje celotno kakovost bivanja.

Hiša je opremljena s klimatskimi napravami, ki omogočajo ogrevanje in hlajenje ter zagotavljajo prijetno notranjo temperaturo skozi vse leto. Po celotni nepremičnini je vgrajeno PVC stavbno pohištvo. Bazen je prav tako pripravljen z vsemi potrebnimi instalacijami za prihodnjo priključitev toplotne črpalke, kar omogoča ogrevanje bazenske vode po želji.

Nepremičnina se prodaja v celoti opremljena in popolnoma pripravljena za uporabo, zato jo lahko bodoči lastnik začne uporabljati takoj, brez potrebe po dodatnem opremljanju. Lastniška dokumentacija je urejena, nepremičnina pa je brez bremen, kar omogoča enostaven, varen in učinkovit postopek nakupa.

S 135,30 m² bivalne površine, tremi spalnicami, tremi zasebnimi kopalnicami, dodatnim straniščem za goste, prostorom za shranjevanje, pokrito teraso, bazenom velikosti 6 x 4 m, urejenim vrtom površine 267 m², balkoni s pogledom na morje, klimatskimi napravami, PVC stavbnim pohištvom in popolno opremljenostjo ta dvojna hiša združuje sodobno udobje s prednostmi bivanja ob morju.

Novigrad je eno najbolj zaželenih obalnih mest v severozahodni Istri, znano po zgodovinskem starem mestnem jedru, privlačni obali, plažah, restavracijah in pristnem sredozemskem vzdušju. Območje ponuja odličen dostop do vseh vsakodnevnih storitev, rekreacijskih vsebin, marin, kolesarskih poti in priznanih gastronomskih destinacij. Kombinacija obmorskega šarma, kakovostne infrastrukture in močne turistične privlačnosti uvršča Novigrad med privlačne lokacije za stalno bivanje, počitniško lastništvo in naložbe v nepremičnine.

Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo sodoben družinski dom ali luksuzno počitniško hišo ob jadranski obali. Kombinacija zasebnega bazena, pogleda na morje, urejenega vrta, treh spalnic z lastnimi kopalnicami, sodobne opreme in mirne lokacije v Novigradu daje nepremičnini močan stanovanjski in investicijski potencial.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

Ogledi nepremičnine se organizirajo po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

Posredniška provizija znaša 3% + DDV in se plača ob podpisu predpogodbe ali končne kupoprodajne pogodbe.

https://nepremicnineistra.com

Zgrajeni na zaupanju. Določeni z rezultati.


ID CODE: ALG-4225

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: 0913611922
Tel: +385 52 204 933
E-mail: [email protected]
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: [email protected]
https://alphaluxegroup.com