POREČ, 290 m² - prodaja, hiša, samostojna

Kaiser Immobilien ponuja naprodaj moderno vilo z bazenom in čudovitim razgledom na morje na območju Poreča.

V mirnem in privlačnem okolju, obdana z modernimi in luksuznimi hišami, se nahaja ta impresivna vila, ki ponuja popolno kombinacijo zasebnosti, miru in bližine vseh potrebnih ugodnosti. Vila je oddaljena le 300 metrov od centra mesta.

Posebna vrednost te nepremičnine je čudovit razgled na morje, ki se razteza iz različnih delov vile in vrta. Razgled je še posebej izjemen z bazena, kjer lahko med plavanjem in sproščanjem uživate v odprtem pogledu na morje, pa tudi iz pritličja vile, kar ustvarja prijeten občutek povezanosti notranjega prostora z okoliško pokrajino.

Vila je bila zgrajena leta 2021 in obsega približno 290 m² bivalne površine, medtem ko urejen vrt velikosti 750 m² zagotavlja dovolj prostora za uživanje na prostem.

V pritličju se nahaja prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, kar ustvarja zračen in sodoben prostor za vsakdanje življenje in druženje. Velike steklene stene povezujejo notranjost s pokrito teraso, bazenom in vrtom, kar vam omogoča, da uživate v čudovitem razgledu na morje že iz same notranjosti.

V pritličju se nahaja ena spalnica z lastno kopalnico in stranišče za goste.

V prvem nadstropju so še tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Vila tako ponuja skupno štiri spalnice in štiri kopalnice ter dodatno stranišče za goste.

Nepremičnina vključuje tudi klet v velikosti približno 100 m², ki je trenutno nedokončana in bodočemu lastniku ponuja dodatne možnosti za okrasitev in prilagoditev lastnim potrebam.

Posebej privlačen je zunanji prostor. Zasebni bazen velikosti 44 m² je nameščen tako, da ponuja čudovit razgled na morje, urejen vrt in pokrita terasa z žarom pa ustvarjata idealen kraj za sprostitev, druženje in uživanje v toplih poletnih dneh.

Za prijetno bivanje skozi vse leto je vila opremljena s talnim ogrevanjem in klimatsko napravo.

Mirna lokacija, razkošno okolje, moderna arhitektura, prostoren vrt, zasebni bazen in še posebej privlačen razgled na morje naredijo to nepremičnino odlično izbiro za družinsko življenje, počitnice ali turistični najem.

Ključne značilnosti:

• približno 290 m² bivalne površine
• 750 m² urejenega vrta
• dodaten kletni prostor približno 100 m², nedokončan
• 4 spalnice
• 4 kopalnice + stranišče za goste
• 1 spalnica v pritličju
• 3 spalnice v prvem nadstropju
• Zasebni bazen velikosti 44 m²
• Čudovit razgled na morje iz bazena in pritličja vile
• Pokrita terasa z žarom
• Talno ogrevanje in klimatska naprava
• Mirno in ekskluzivno okolje
• Luksuzne hiše v neposredni bližini
• Le 300 m od centra mesta
• Zgrajeno leta 2021

Posredniške storitve in pripadajoče provizije se določajo v skladu z veljavnim cenikom agencije, pogodbenimi storitvami in določbami Zakona o nepremičninskem posredovanju.

Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na:

Dean Cvitko
Kaiser Immobilien – pisarna v Poreču
+385 915284449
[email protected]

ID CODE: 114-247

Dean Cvitko
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385915284449, +385995677888
E-mail: [email protected]
www.kaiser-immobilien.hr