JURŠINCI, 57.5 m² - prodaja, hiša, samostojna

Čudovito zemljišče s sadovnjakom, vinsko kletjo in staro kmečko hišo – Dragovič pri Juršincih

V osrčju Slovenskih goric, v mirni in urejeni vasici Dragovič v občini Juršinci, le približno 15 km od Ptuja, se nahaja izjemno zemljišče v velikosti 3.261 m², na katerem stojijo tradicionalna kmečka hiša, poletna lopa, stara vinska klet in sadovnjak.

Gre za nepremičnino z značajem, veliko zasebnosti in številnimi možnostmi za ureditev po lastnih željah. Zemljišče ponuja čudovite razglede na okoliško pokrajino in je odlična priložnost za vse, ki si želijo mirnega podeželskega okolja, prostora za sprostitev, vrta, sadovnjaka ali vinograda.

• Velikost zemljišča: 3.261 m²
• na zgornjem delu zemljišča stojita hiša in poletna lopa,
• spodnji del predstavlja sadovnjak z več sadnimi drevesi, med drugim tudi petimi češnjami,
• na zemljišču se nahaja stara pristna vinska klet,
• zemljišče ponuja možnost zasaditve vinograda, ureditve vrta, njive, travnika ali prostora za sprostitev,
• za obstoječi objekt sta pridobljeni gradbeno in uporabno dovoljenje.

Na zemljišču stoji tradicionalna kmečka hiša, ki je zanimiva za ureditev manjšega doma, počitniške hiše oziroma vikenda.

Hiša ima:

• streho, obnovljeno pred približno 10 leti,
• lesena okna z dodatnimi roletami,
• del objekta je zidan, del je izdelan iz butane gradnje,
• ogrevanje na peč,
• dimnik je delno podrt,
• priključeno elektriko,
• priključek na mestni vodovod,
• pridobljeno gradbeno in uporabno dovoljenje.

Stranišče v hiši ni urejeno. Na zunanji strani hiše je urejeno poljsko stranišče. Kanalizacija ni urejena.

Obstoječi objekt je mogoče tudi odstraniti in na zemljišču novo hišo, pri čemer je pred izvedbo potrebno preveriti vse pogoje in možnosti gradnje glede na veljavne prostorske akte.

Poseben čar nepremičnini daje urejen sadovnjak z različnimi sadnimi drevesi, med njimi tudi petimi češnjami.

Zaradi velikosti in lege zemljišče ponuja številne možnosti za ureditev po lastnih željah – od vinograda, sadovnjaka in zelenjavnega vrta do travnika ali prostora za druženje in sprostitev.

Na posestvu se nahaja tudi stara vinska klet, ki daje nepremičnini poseben podeželski značaj in predstavlja zanimiv potencial za obnovo in nadaljnjo uporabo.

Lokacija: Nepremičnina se nahaja v Dragoviču pri Juršincih, v mirnem in zelenem okolju Slovenskih goric.

Do Ptuja je približno 15 km, približno 15 minut vožnje pa vas loči tudi od Bioterm Mala Nedelja.

Lokacija je odlična za vse, ki si želijo miru, narave, zasebnosti in pristnega podeželskega okolja, hkrati pa želijo ostati v bližini mesta in osnovne infrastrukture.

To je nepremičnina za nekoga, ki zna prepoznati potencial – 3.261 m² zemljišča, sadovnjak, stara vinska klet, tradicionalna kmečka hiša in čudoviti razgledi ustvarjajo posebno kombinacijo, ki je na trgu ni pogosto najti.

Lahko ohranite obstoječo zgodbo posestva in jo postopoma uredite po svoje ali pa izkoristite potencial zemljišča za popolnoma novo zgodbo.

Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte na 070 720 050 ali nam pišite na info@galea.si.

Vaš posrednik za to nepremičnino: Primož Mesarec, optimist, zagovornik pozitivnih ljudi in vztrajen pri doseganju zastavljenih ciljev.

Email: [email protected] GSM: +386 41 380146