ROVINJ, 385 m² - prodaja, hiša, samostojna

Le nekaj minut od slikovitega obalnega mesta Rovinj se nahaja čudovito zasnovana vila, ki združuje sodobno arhitekturo s toplimi rustikalnimi elementi ter ustvarja vabljivo in elegantno vzdušje, primerno tako za celoletno bivanje kot za kakovosten dopust. Zgrajena leta 2015 s poudarkom na udobju, vzdržljivosti in funkcionalnosti, se nepremičnina razprostira na treh nivojih ter stoji na izjemnem, lepo urejenem vrtu velikosti 2.500 m² — prava redkost za vile tako blizu Rovinju.

V pritličju se nahaja svetel in prostoren dnevni del, povezan z jedilnico in popolnoma opremljeno moderno kuhinjo. Velike steklene stene vodijo na pokrito teraso s pogledom na prostrano zelenico, 54 m² velik bazen in umirjeno naravo, ki obdaja hišo. Na istem nivoju je tudi udobna spalnica z lastno kopalnico, stranišče za goste in priročno shrambo.

V nadstropju so tri dodatne spalnice, vsaka z lastno kopalnico, kar zagotavlja popolno udobje in zasebnost za družino ali goste. V kleti se nahaja velika taverna v tradicionalnem slogu s kaminom, pralnica, prostoren družabni prostor, ki ga je mogoče prilagoditi različnim potrebam, ter dodatna kopalnica. Taverna ima svoj ločen vhod, kar omogoča dodatno zasebnost in prilagodljivost uporabe prostora.

Velika prednost te vile je prostorna garaža za dva avtomobila z neposrednim dostopom v notranjost hiše. Vila je opremljena s centralnim ogrevanjem na drva, invertersko klimatsko napravo ter pripravo za kamin v dnevni sobi, kar zagotavlja udobno bivanje skozi vse leto. Kakovostni materiali — PVC-stavbno pohištvo, keramične ploščice in laminat — prispevajo k trajnosti in estetskemu videzu nepremičnine.

Velika površina zemljišča, mirno okolje in bližina Rovinja naredijo to nepremičnino izjemno priložnost za vse, ki iščejo luksuzno počitniško vilo ali udoben dom za vse leto.

Rovinj je eno najbolj iskanih obalnih območij v Istri, znan po svojem čudovitem starem mestnem jedru, kristalno čistem morju, nagrajenih restavracijah, marinah in edinstvenem življenjskem slogu. Območje ponuja mir in naravne lepote, hkrati pa je le nekaj minut oddaljeno od živahnega mestnega dogajanja.

Ogled nepremičnine je mogoč po podpisu posredniške pogodbe, ki predstavlja pravno podlago za vse nadaljnje postopke, povezane s kupoprodajo, skladno z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami. V primeru sklenjene kupoprodaje znaša agencijska provizija 3% + DDV in se zaračuna ob podpisu predpogodbe ali pogodbe o kupoprodaji.

Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!

https://alphaluxegroup.si

ID CODE: ALG-3482

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: [email protected]
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: [email protected]
https://alphaluxegroup.com

Marino Bančić
Savjetnik za nekretnine
Mob: +385 95 363 1895
Tel: +385 52 204 933
E-mail: [email protected]
https://alphaluxegroup.com