TAR - VABRIGA, 165 m² - prodaja, hiša, samostojna

Agencija Kaiser Immobilien predstavlja moderno luksuzno vilo, ki se nahaja v mirnem in privlačnem delu Istre, le nekaj minut vožnje od središča Poreča in le 800 metrov od morja. Nepremičnina se nahaja v urejenem naselju novejših vil in je idealna izbira za zasebne počitnice, celoletno bivanje ali visokokakovostni turistični najem.

Vila s skupno bivalno površino 165 m² se razprostira na parceli velikosti 350 m² in izžareva sodoben dizajn, funkcionalnost in visokokakovostno izdelavo. Posebna pozornost je bila namenjena detajlom, uporabljeni pa so bili vrhunski materiali in sodobna oprema, ki zagotavljajo maksimalno udobje skozi vse leto. V pritličju se nahaja eleganten vhodni prostor, ena spalnica, kopalnica s tušem in prostoren odprt bivalni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Velike steklene stene dajejo prostoru veliko naravne svetlobe in vode proti pokriti terasi velikosti 20 m², prostoru za sončenje in ogrevanemu bazenu velikosti 27 m². Na voljo je tudi prostor, ki ga je mogoče urediti kot vinsko sobo ali dodatno shrambo.

V zgornjem nadstropju sta dve udobni spalnici, vsaka s svojo kopalnico in dostopom do pokrite terase, ki zagotavlja dodaten občutek zasebnosti in sprostitve.

Hiša ima tudi ločen tehnični prostor z ločenim vhodom, namenjen pranju perila in shranjevanju.

Nepremičnina je opremljena z aluminijastim stavbnim pohištvom v antracitni izvedbi, električnimi žaluzijami in modernimi steklenimi stenami.

Za ogrevanje je nameščeno talno ogrevanje s toplotno črpalko, hlajenje pa zagotavljajo klimatske naprave v vseh prostorih.

Na strehi je prostorna terasa s pripravljenimi instalacijami za dodatno dekoracijo po željah bodočega lastnika.

Zunanjost vile je skrbno zasnovana za uživanje in druženje ter vključuje pokrito letno kuhinjo z opečnim žarom, urejeno sončno teraso in zasebno parkirišče s polnilnico za električna vozila.

Zahvaljujoč odlični lokaciji, moderni arhitekturi in vrhunski opremi ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za luksuzno življenje ob morju ali varno naložbo v turistični najem.

Prodajalec je pravna oseba in kupec je oproščen plačila 3-odstotnega davka na nepremičnine.

Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

Za dodatne informacije in za organizacijo ogleda se obrnite na:
Deana Cvitka
E-pošta: [email protected]
Tel: +385 91 528 4449

ID CODE: 114-231

Dean Cvitko
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385915284449, +385995677888
E-mail: [email protected]
www.kaiser-immobilien.hr