Največji slovenski nepremičninski portal
- DOMOV
- ISKALNIK
- Moje nepremičnine
- TOP Novogradnje
- Ne spreglejte!
- Javne dražbe
- Montažne hiše
- Podjetja
- Izračun kredita
ČRNUČE, 186 m2 - prodaja, hiša, dvojček
Lastnosti nepremičnine
- Velikost: 186,00 m2
- Nadstropje: P+1+M
- Št. spalnic: 3
- Št. kopalnic: 2
- Zemljišče: 313,00 m2
- Balkon
- Atrij
- Parkirno mesto
- Terasa
- Vrt
- Talno gretje
- C (35 - 60 kWh/m2a)
- Ogrevanje na plin
- Polno opremljeno
- Optični internet
- Bližina vrtca
- Bližina šole
- Bližina rekreacijskih površin
- Bližina narave
- Bližina avtobusne postaje
- Bližina avtocestnega izvoza
- Bližina centra
- Primerno za družine
- Primerno za starejše
Dodaten opis nepremičnine
Hiša dvojček, Ljubljana Črnuče, zgrajeno l. 2011, P+1+M, neto tlorisna površina 186,00 m2, uporabna površina 149,90 m2, bivalni prostor 149,90 m2, terasa 3,40 m2, nerazporejen prostor 27,50 m2, zemljišče 313,00 m2. Cena: 795.000 EUR.
Prodamo sodobno in prostorno enostanovanjsko hišo, ki se nahaja na mirni in urejeni lokaciji v Črnučah, z odličnim dostopom do mestne infrastrukture in AC obroča. V bližini so šola, vrtec, zdravstveni dom, trgovina, LPP postajališče in sprehajalne poti. Pripadajoče zemljišče meri 313 m2, je lepo urejeno in omogoča parkiranje več vozil. Bivalno okolje je tiho, soseska pa prijetna in varna.
Hiša je bila zgrajena leta 2011 in se razprostira skozi tri etaže (P+1+M). V pritličju hiše se nahaja predprostor, shramba, kopalnica (s prho in sanitarijami), kuhinja z vsemi gospodinjskimi aparati (hladilnik z zamrzovalnikom, pečica, mikrovalovna pečica, pomivalni stroj, napa, indukcijska kuhalna plošča) ter dnevna soba z jedilnico in kaminom. Iz dnevnega prostora je izhod na vrt z letno kuhinjo, ki omogoča prijetno druženje na prostem. V prvem nadstropju je utility s pralnim strojem, kopalnica (s prho in sanitarijami), glavna spalnica z vgradnimi omarami ter dve otroški sobi, vsaka z izhodom na balkon. Mansarda je urejena kot fitnes ali dodatna spalnica, shramba in soba za druženje.
Hiša se prodaja v celoti opremljena in je bila odlično vzdrževana – l. 2025 je bila izvedena osvežitev fasade in brušenje parketa. Objekt je grajen iz kakovostnih materialov, z dobro toplotno izolacijo (18 cm fasadne izolacije) ter streho Bramac. Ima nameščeno sončno elektrarno (10kW), kar omogoča energetsko učinkovito in trajnostno bivanje.
Ogrevanje objekta je talno, vir toplote je plinska peč, dodatno je vgrajena klimatska naprava. Hiša je priključena na vodo, elektriko, kanalizacijo in optični internet (Telemach). Na parceli je dovolj prostora za več avtomobilov, vrt je intimen in urejen.
Mesečni stroški znašajo mesečno približno 100-150 EUR. Hiša je primerna za družine, ki iščejo sodobno, svetlo in prostorno domovanje na odlični lokaciji, s poudarkom na nizkih stroških bivanja in visoki energetski učinkovitosti.
POGOJ PRODAJE: Pogoj lastnika nepremičnine je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne prodajalcu strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene prodajne vrednosti nepremičnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Peter Mraz Tel: 00386-40-626-250, E-mail: [email protected].
Lepo vabljeni k ogledu.
Lokacija nepremičnine
Statistični podatki o občini Ljubljana
Kontaktni podatki
BAZA agencija d.o.o.
Miklošičeva cesta 30, 1000 Ljubljana
Iz ponudbe BAZA agencija d.o.o.
ZALOG
Prodaja: Hiša157,5 m2, dvojček, zgrajen l. 2018, adaptiran l. 2023, 139 m2 zemljišča, P+1+M, prodamo. Cena: 695.000,00 EUR
P+1+M
2018
: 139 m2157,50 m2
695.000,00 €
KOSEZE
Prodaja: Hiša240 m2, samostojna, zgrajena l. 1938, adaptirana l. 2000, 368 m2 zemljišča, P+1+M, prodamo. Cena: 750.000,00 EUR
P+1+M1938: 368 m2240,00 m2
750.000,00 €
DRAVLJE
Prodaja: Hiša198,2 m2, dvojček, zgrajen l. 2026, 469 m2 zemljišča, P+1+2, prodamo. Cena: 949.500,00 EUR
P+1+22026: 469 m2198,20 m2