Največji slovenski nepremičninski portal
- DOMOV
- ISKALNIK
- Moje nepremičnine
- TOP Novogradnje
- Ne spreglejte!
- Javne dražbe
- Montažne hiše
- Podjetja
- Izračun kredita
PTUJ, 210 m2 - prodaja, hiša, samostojna
Lastnosti nepremičnine
- Velikost: 210,00 m2
- Št. spalnic: 3
- Št. kopalnic: 3
- Zemljišče: 798,00 m2
- Balkon
- Parkirno mesto
- Terasa
- Talno gretje
- Toplotna črpalka
- Klimatska naprava
- - (0 - 0 kWh/m2a)
- Polno opremljeno
- Optični internet
- Bližina narave
Dodaten opis nepremičnine
Vila Maya je moderna enonadstropna samostoječa hiša z ravno streho, zgrajena leta 2020 v mirni soseščini Orešje v Ptuju. Hiša je zasnovana tako, da jasno loči dnevni in zasebni del: pritličje je namenjeno skupnemu življenju, nadstropje pa zasebnosti in počitku.
Bivalna površina znaša 160 m², neto tlorisna površina pa 210 m². Hiša stoji na ograjeni parceli velikosti cca 900 m², primerni za družino.
Tloris pritličja: Dnevni prostor, kuhinja z jedilnico, spalnica s kopalnico, ločen WC, tehnični prostor.
Tloris nadstropja: Glavna spalnica z garderobo, otroška soba, kopalnica s pralnico in WC, balkon oziroma loža.
Zunanje površine: Prostorna južna terasa, urejena zelenica z vrtom, vrtna uta, nadstrešek za 2 vozili z možnostjo preureditve v zaprto garažo.
TEHNIČNE ZNAČILNOSTI:
Tip hiše: enonadstropna samostoječa zidana hiša (beton, opeka), ravna streha Bivalna površina: 160 m² Neto površina: 210 m² Parcela: cca 900 m², ograjena Leto izgradnje: 2020 Ogrevanje: talno ogrevanje s toplotno črpalko voda–zrak Viessmann Prezračevanje: centralni rekuperacijski sistem z vračanjem toplote Helios Pametna inštalacija: KNX standard z Zennio upravljalnimi paneli Opremljenost: popolnoma opremljeno, moderen minimalistični interier Parkiranje: nadstrešek za 2 vozili, možnost garaže Priključki: elektrika, vodovod, kanalizacija Energetska neodvisnost: brez plinskega priključka
PAMETNA HIŠA – KNX & ZENNIO:
Hiša je opremljena s KNX inštalacijo – evropskim industrijskim standardom za pametne stavbne sisteme. KNX ni aplikacija niti Wi-Fi rešitev, ampak je protokol fizično vgrajen v elektro inštalacijo hiše. Upravljanje poteka prek Zennio touch panelov in stikal – premium španskega proizvajalca KNX komponent, prepoznavnega po minimalističnem dizajnu.
Sistem upravlja: razsvetljavo, žaluzije in senčila, ogrevanje, prezračevanje, scene in avtomatizacijo, upravljanje na daljavo.
KNX inštalacija je trajna vrednost nepremičnine – neodvisna od tehnoloških trendov, reprogramabilna in standardizirana po vsej Evropi.
LOKACIJA:
Orešje 17, 2250 Ptuj Četrt Panorama, Mestna občina Ptuj Katastrska občina Krčevina pri Ptuju Parceli: 332/12 in 333/12
Hiša se nahaja v mirni stanovanjski soseski Orešje v Ptuju, z dobro prometno povezavo na center Ptuja in avtocestni priključek. Ptuj je najstarejše slovensko mesto z bogato kulturno dediščino, termami in razvito infrastrukturo.
POVZETEK KLJUČNIH PREDNOSTI:
Ravna streha, moderna arhitektura brez kompromisov Talno ogrevanje z Viessmann toplotno črpalko – nizki stroški obratovanja Rekuperacija Helios – svež zrak, brez toplotnih izgub KNX pametna inštalacija z Zennio paneli – industrijski standard Popolnoma opremljeno v minimalističnem slogu Južna terasa in urejen vrt na ograjeni parceli Zgrajena 2020 – brez potrebnih obnov ali investicij
KONTAKT:
Matej Grabrovec Nepremičninski agent | 24NEP nepremičninska agencija Telefon: 030 777 377 E-pošta: [email protected] Splet: https://24nep.si/agent/6162-matej-grabrovec
Lokacija nepremičnine
Statistični podatki o občini Ptuj
Kontaktni podatki
24nep d.o.o.
Ljubljanska ulica 87, 2000 Maribor
Iz ponudbe 24nep d.o.o.
KOROŠKA VRATA, VRBANSKI PLATO, SONČNA LOKACIJA
Prodaja: Hiša289 m2, samostojna, zgrajena l. 2002, 651 m2 zemljišča, Ena najbolj zaželenih lokacij v Mariboru, Samostojna hiša, Bazen, Svetli in prostorn...
2002
: 651 m2289,00 m2