PAMEČE, 231.1 m² - prodaja, hiša, samostojna

Na mirni, zeleni in dostopni lokaciji v naselju Pameče se prodaja samostojna enostanovanjska hiša s pripadajočim zemljiščem na naslovu Pameče 190, 2380 Slovenj Gradec, stavba št. 124, k.o. 845 – Pameče.

Hiša stoji na prostornem zemljišču v skupni izmeri 2.371 m², od tega je približno 1.657 m² zazidljivega zemljišča, kar nepremičnini daje dodatno vrednost in možnost nadaljnje ureditve oziroma razvoja.

Objekt je etažnosti K + P, montažne izvedbe, zgrajen leta 2001, skupna evidentirana površina dela stavbe znaša 231,1 m². Objekt je vpisan v kataster stavb, uporabno dovoljenje za objekt je v postopku pridobivanja. Po elaboratu stavbo sestavljajo bivalni prostori, garaža, klet, terasa oziroma balkon ter garažni oziroma pokriti parkirni prostori.

Razporeditev prostorov je funkcionalna in primerna za udobno družinsko bivanje. V pritličju se nahajajo kuhinja z jedilnico, dnevna soba, dve spalnici, kopalnica, balkon ter pokrito parkirno mesto. V kletnem delu so urejeni shramba, kurilnica, stranišče, delavnica, garaža, predprostor in izhod na teraso.

Hiša je lepo vzdrževana, svetla in takoj uporabna. Notranjost ponuja prijeten domač ambient z urejeno kuhinjo, jedilnico, dnevnim prostorom, spalnicami in kopalnicami. Zunanjost dopolnjujejo asfaltiran dovoz, garaža, dodatna pokrita parkirna mesta, terasa, balkon in urejena zelena okolica z veliko zasebnosti.

V zadnjih letih so bile izvedene pomembne posodobitve:

• leta 2025 je bila na novo asfaltirana dovozna javna cesta do objekta ter interni dovoz do objekta,
• leta 2025 je bila v dnevnem prostoru vgrajena nova klimatska naprava,
• leta 2026 je bila vgrajena nova mala komunalna čistilna naprava,
• leta 2026 je bila vgrajena nova toplotna črpalka.

Objekt ima urejeno komunalno oskrbo: priključen je na vodovod in elektriko, odvajanje fekalnih voda je urejeno preko male komunalne čistilne naprave, meteorne vode pa se odvajajo v ponikovalnico. Ogrevanje je izvedeno preko radiatorjev s toplotno črpalko zrak–voda.

Glavne prednosti nepremičnine:

• mirna in zelena lokacija v bližini Slovenj Gradca,
• veliko zemljišče v izmeri 2.371 m², od tega približno 1.657 m² zazidljivega,
• objekt je vpisan v kataster stavb,
• uporabno dovoljenje je v pridobivanju,
• nov asfaltiran dovoz in urejene manipulativne površine,
• nova mala komunalna čistilna naprava,
• nova toplotna črpalka,
• klimatska naprava v dnevnem prostoru,
• garaža in dodatna pokrita parkirna mesta,
• urejena okolica z veliko zasebnosti.

Nepremičnina je odlična izbira za kupca, ki išče urejeno družinsko hišo z veliko parcele, zasebnostjo, dobrim dostopom in dodatnim potencialom, hkrati pa želi ostati v bližini mesta, šole, trgovin in ostalih pomembnih storitev.

Vabljeni k ogledu.