JUROVSKI DOL, 149 m² - prodaja, hiša, samostojna

Pozdravljeni,

si predstavljate zaživeti v čisto novem naselju novih 23 hiš?  dvoetažna energetsko varčna hiša, 119,7m2    :)

KJE: Jurovski dol ob vsej potrebni infrastrukturi, le 5 minut vožnjedo mesta Lenart in do uvoza na avtocesto ter 10 minut mirne vožnje do mesta Maribor

OBJEKTIVNI PODATKI:

Pritličje zajema: predprostor 3,9 m2, tehnični prostor ali kopalnica 6,7m2, spalnica 9,9m2, dnevni prostor z izhodom na teraso 35,9m2, stopnišče s shrambo 6,2m2, skupaj pritličja 62,6m2

Mansarda zajema: stopnišče oziroma predsoba 8,3m2, kopalnica 8,6m2, otroška soba 1 v izmeri 13,3m2, otroška soba 2, otroška soba 3 v velikosti 13,3m2, skupaj mansarda v velikosti 57,1m2

TEHNIČNI PODATKI:

Talna plošča bo izvedena v skladu s projektom. Hiša bo zidana iz opeke Poroterm (30cm) etažnosti P+M.

• nosilne stene opeka Poroterm (20cm)
• predelne stene opeka Poroterm (11,5cm)
• izvedba strojnega gips ometa debeline cca.1,5cm

Sestava zunanje stene:

• fasada po sistemu Baumit (stiropor 15cm)
• finalni sloj Baumit (barva po želji kupca)

• Kovinska pod konstrukcija
• Stirodur plošče 20mm
• Baumit zaključni sloj (barva po izbiri kupca)

• opeka Tondach, črne barve
• strešna konstrukcija bo smrekov les toplotna izolacija 30 cm TERVOL
• dvokapnica
• kleparski izdelki barvna pločevina
• snegobrani
• izvedba strelovoda

• pritličje 13cm toplotna izolacija, 2cm sistemska plošča in 6cm betonski estrih z mikroarmaturo
• mansarda 6cm toplotna izolacija, 2cm sistemska plošča in 6cm betonski estrih z mikroarmaturo

• okna PVC (troslojna zasteklitev-6 komorni profil) barva obojestransko bela AJM
• lamelne zunanje žaluzije na ročni pogon (sive barve)
• vhodna vrata ALU (bela) do vrednosti 1.900€ AJM
• notranja vrata Lesna Slovenj Gradec CPL POLAR WEISS salon Maribor
• zunanje in notranje okenske police iz naravnega kamna rosa beta
• 1 x drsna vrata - izhod na teraso, ostalo navadna vrata

• komplet z stikali in vtičnicami v beli barvi
• v elektro omarici na parceli bo izvedeno in priključeno elektro odjemno mesto
• v ceni ni predpriprave za klimo in električnih žaluzij

• komplet odtoki, vodovod
• ogrevanje toplotna črpalka (zrak-voda) 6KW vključno z bojlerjem (180l)
• talno gretje
• izvedba inštalacij za vodo na zunanjem delu hiše, klasična pipa
• izvedba inštalacij za osvetlitev vhoda z vtičnico

• vgrajen podometni WC splakovalnik Geberit (2 kom)

• izvedba keramike I.razred po izbiri kupca do vrednosti 20 €/m2
• izvedba gotovega parketa ali vinil, I.razred, po izbiri naročnika (35 €/m2) s polaganjem

• izvedba plošč znamke Zobec kreativ črna na terasi
• izvedba pločnika okrog hiše širine 80cm s položenimi ploščami Zobec kreativ črna

• 2x kitanje
• 2x pleskanje bela barva

• poravnana parcela
• nadstrešek ni vključen v ceno !!!
• škarpe niso vključene v ceno !!!
• HIŠA BO VSELJIVA KONEC JUNIJA 2027!!!!!!

V ceno je vključeno komunalno opremljeno zemljišče s projektno dokumentacijo in plačanimi vsemi komunalnimi prispevki (elektrika, vodovod)

Pomagamo vam urediti financiranje ali vam nudimo pomoč pri prodaji vaše nepremičnine

Lep pozdrav Marina