Največji slovenski nepremičninski portal
- DOMOV
- ISKALNIK
- Moje nepremičnine
- TOP Novogradnje
- Ne spreglejte!
- Javne dražbe
- Montažne hiše
- Podjetja
- Izračun kredita
ARTO, 300 m2 - prodaja, hiša, samostojna
Lastnosti nepremičnine
- Velikost: 300,00 m2
- Shramba
- Zemljišče: 11.244,00 m2
- Balkon
- Atrij
- Terasa
- Ogrevanje z radiatorji
- D (60 - 105 kWh/m2a)
- Ogrevanje na olje
- Ogrevanje na drva/premog
Dodaten opis nepremičnine
Edinstven kompleks: Glavna hiša + dodatna objekta + delavnica – Arto pri Sevnici
Ponujamo vam redko priložnost za nakup celotnega kompleksa nepremičnin, ki združuje udobno bivanje, poslovni potencial in dodatne objekte. Nepremičnina je vpisana v zemljiško knjigo brez bremen, z odličnim dostopom – neposredno ob glavni cesti, asfalt do vhoda, makadam po posesti.
Glavna hiša
- Letnik gradnje: 1990, kakovostna gradnja
- Bivalna površina: 300 m²
- 3 ločene enote (garsonjera + 2 stanovanji), vsak z ločenim vhodom
- Kombinirano ogrevanje na drva ali kurilno olje
- PVC okna z dvoslojno zasteklitvijo
- Prostorne sobe, svetle kopalnice
- Klet primerna za shranjevanje ali hobi prostor
- Pripravljena za takojšnje bivanje
Dva ločena objekta (letnik 1900)
- Velika terasa, idealna za druženje
- V pritličju dve garaži z WC-jem
- Možnost ureditve dodatnih bivalnih enot, hobi prostorov ali poslovne dejavnosti
- Objekt iz začetka 20. stoletja, ki omogoča nadaljnjo ureditev ali prilagoditev glede na potrebe kupca
Delavnica
- Velikost: 300 m²
- Samostojni objekt
- Primerna za obrtnika, podjetnika, skladišče ali ustvarjalni studio
Prednosti kompleksa
- Lokacija neposredno ob glavni cesti – enostaven dostop
- Optični priključek
- 3 ločene bivalne enote (odlično za oddajanje ali večgeneracijsko bivanje)
- Možnost kombinacije bivanja in poslovne dejavnosti
- Urejena parcela, meje vpisane
- Energetski razred D, objekt dobro vzdrževan
Dodatno vključene parcele
V prodajo so vključene tudi naslednje parcele:
2532/338, 2532/666, 2532/667 in *60 ki dodatno povečujejo vrednost in funkcionalnost celotnega kompleksa (možnost širitve, dodatne ureditve, parkirišča ali investicijskega razvoja).
Zaključek
Kompleks predstavlja redko priložnost za nakup večnamenske nepremičnine, ki združuje bivanje, investicijo in poslovno dejavnost na eni lokaciji.
Tri ločene stanovanjske enote omogočajo takojšnje večgeneracijsko bivanje ali ustvarjanje dodatnega prihodka z oddajanjem. Samostojna 300 m² delavnica odpira široke možnosti za obrtno, podjetniško ali skladiščno dejavnost, dodatne parcele pa zagotavljajo dolgoročno vrednost in razvojni potencial.
Nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo:
- kombinacijo doma in posla,
- investicijsko priložnost z več enotami,
- večji kompleks z možnostjo širitve,
- ali dolgoročno varno naložbo.
Lokacija nepremičnine
Statistični podatki o občini Sevnica
Kontaktni podatki
