POLJANA, 456 m² - prodaja, hiša, drugo

Edinstvena priložnost – gospodarski objekt z značajem in sodobnim pridihom na Poljani pri Prevaljah

Na prodaj je izjemen gospodarski objekt z bogato zgodovino, zgrajen že leta 1826, a v celoti rekonstruiran in dograjen leta 2016 na podlagi gradbenega dovoljenja.

Čeprav je bil objekt leta 2016 rekonstruiran in dograjen, ni v celoti adaptiran in je pripravljen na nadaljnjo obnovo, kar bodočemu lastniku omogoča, da notranjost v celoti prilagodi svojim potrebam, konceptu in oblikovnim željam.

Objekt združuje avtentičen zgodovinski značaj z udobjem sodobne arhitekture.

Stavba ima cca 456 m² površine, zemljišče pa ima namensko rabo »osrednja območja centralnih dejavnosti«, kar omogoča širok spekter poslovnih, turističnih ali kulturnih dejavnosti – od restavracije, nastanitvenega objekta, galerije ali butične trgovine do urejenih prostorov za dogodke, delavnice ali poslovne prostore.

Objekt se nahaja v naselju Poljana pri Prevaljah, tik ob cerkvi sv. Janeza Krstnika, na turistično izjemno zanimivi lokaciji, kjer je načrtovana ureditev akumulacijskega jezera, primernega za prostočasne in športne aktivnosti (kopanje, supanje, sprehodi, kolesarjenje).
V neposredni bližini se nahajajo tudi nočitveni objekt in gostilna Kocka, kar ustvarja dodatne sinergije za razvoj turistične ali gostinsko-nastanitvene ponudbe.
Le nekaj minut stran je mejni prehod Holmec, ki povezuje Slovenijo z Avstrijo in daje lokaciji dodano strateško prednost za razvoj čezmejnih dejavnosti.

Prednosti nepremičnine:

• zgodovinski objekt z dušo, popolnoma prenovljen in dograjen (2016)

• 456 m² uporabne površine

• namenska raba: osrednja območja centralnih dejavnosti

• odlična lokacija ob cerkvi sv. Janeza Krstnika

• bližina hostla in bara

• v okolici načrtovano akumulacijsko jezero z rekreativnimi možnostmi

• neposredna bližina mejnega prehoda Holmec

• velika priložnost za turistični, gostinski ali poslovni projekt

Idealno za investitorje, podjetnike in vizionarje, ki prepoznajo potencial kombinacije zgodovine, turizma in strateške lege.

Za ogled ali dodatna pojasnila:

Pokličite na 031 649 378, 041 761 957 ali pišite na [email protected] – ogledi so po dogovoru.

Smo specializiran nepremičninski posrednik z več kot 10-letnimi izkušnjami.