RUDNIK, 101 m² - oddaja, stanovanje, 3-sobno

Izjemna priložnost za vse, ki ne iščejo le stanovanja, temveč vrhunsko kakovost bivanja.

V eni najbolj prestižnih novih sosesk v Ljubljani, Jurčkovo naselje, je na voljo za dolgoročni najem popolnoma nov, elegantno opremljen penthouse, ki čaka svojega prvega najemnika.

Stanovanje se nahaja v najvišjem nadstropju sodobne nizkoetažne stavbe in ponuja zasebnost, mir ter prijeten razgled. Skupna neto površina znaša 101,2 m², od tega 69,8 m² skrbno zasnovanega bivalnega prostora, ki ga dopolnjuje prostorna panoramska terasa – naravno nadaljevanje dnevnega prostora.

Svetel odprt bivalni prostor združuje moderno kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo v elegantno celoto. Stanovanje obsega tudi glavno spalnico z lastno kopalnico, dodatno spalnico oziroma kabinet, drugo kopalnico in funkcionalen vhodni prostor.

Celotna oprema je popolnoma nova. Vse pohištvo, gospodinjski aparati in notranja oprema so bili skrbno izbrani z namenom ustvariti brezčasen, eleganten in udoben dom. Stanovanje še ni bilo vseljeno in prvi najemnik bo prvi uporabnik celotne opreme.

Stanovanju pripadata lastni parkirni prostor v podzemni garaži ter zasebna, zaklenjena in naravno prezračevana shramba velikosti 4 m², idealna za shranjevanje koles, športne opreme ali drugih osebnih stvari.

Več kot stanovanje – življenjski slog

Jurčkovo naselje predstavlja sodoben koncept bivanja, kjer se arhitektura, narava in trajnost popolnoma prepletajo.

Celotna soseska je zasnovana z mislijo na okolje in kakovost življenja. Obsežne zelene površine, bogato zasajeni balkoni in terase z avtomatskim namakalnim sistemom ustvarjajo prijetno mikroklimo in edinstveno bivalno okolje. Projekt odraža sodoben odnos do trajnostnega razvoja ter ponuja popolno ravnovesje med urbanim življenjem in naravo.

Posebna prednost soseske je njena nizka pozidava. Namesto visokih stolpnic jo sestavljajo manjši objekti, obdani z zelenjem, kar zagotavlja več zasebnosti, miru in občutka odprtosti.

Odlična lokacija

Soseska omogoča hiter dostop do mestnega središča in ljubljanske obvoznice, hkrati pa se nahaja tik ob poti PST, Golovcu in Ljubljanskemu barju – enem najlepših rekreacijskih območij v mestu.

V neposredni bližini so šole, vrtci, lekarna, pošta, restavracije, Supernova Rudnik, E.Leclerc ter vse pomembnejše storitve za udobno vsakodnevno življenje.

Za najzahtevnejše najemnike

Stanovanje je idealna izbira za vodilne zaposlene v mednarodnih podjetjih, diplomate, tuje strokovnjake, univerzitetne profesorje, zdravnike in vse, ki cenijo mirno, varno in prestižno bivalno okolje.

Če iščete dom, kjer se vrhunska kakovost, sodobno oblikovanje, trajnost in narava združujejo v popolno celoto, predstavlja ta penthouse eno najbolj privlačnih priložnosti na ljubljanskem nepremičninskem trgu.

Glavne prednosti

• Ekskluzivni penthouse v najvišjem nadstropju
• Popolnoma novo stanovanje – prvi najemnik
• V celoti opremljeno z vrhunskim pohištvom in gospodinjskimi aparati
• Prostorna panoramska terasa
• Dve spalnici in dve kopalnici
• Svetel odprt bivalni prostor
• Lastni parkirni prostor v podzemni garaži
• Zasebna, zaklenjena in naravno prezračevana shramba (4 m²)
• Energetski razred A2
• Trajnostno zasnovana zelena soseska
• Odlična prometna povezanost

• Neposredna bližina sprehajalnih, tekaških in kolesarskih poti

Najemnina znaša 1.750,00 eur + stroški.

Najemnik plača varščino v višini treh najemnin ter plača tri najemnine v naprej.

Najemnik prevzame v plačilo del stroškov izpeljave pravnega posla najema, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: sodelovanje pri sestavi najemne pogodbe, izvedbo ogleda, izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, v znesku 1.750,00 eur + ddv.

Za več informacij in dogovor za ogled sem vam z veseljem na voljo. Za več informacij pokličite  +386 40 556 823