TALA, CIPER, 268 m² - prodaja, hiša, samostojna

ORION VILLAS – vila št. 5 z infinity pool v elitnem naselju Tala, Ciper, Evropska unija
(novogradnja, zaključek gradnje: 18 mesecev po pogodbi)

V mirni in prestižni vasici Tala, le nekaj minut od centra Paphosa, prodamo sodobno dvonadstropno vilo s tremi spalnicami in štirimi kopalnicami. Vila je del ekskluzivnega projekta ORION VILLAS, ki vključuje le 10 luksuznih enot, zasnovanih za udobno bivanje, moderen videz, energetsko učinkovitost in izjemne razglede na morje.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Samostojna hiša z dvema etažama
• 3 spalnice, 4 kopalnice
• Lastno parkirišče
• 5 kW sončni sistem
• Infinity pool vključen v ceno
• Talno gretje v celotni hiši

POVRŠINE

• Bivalna površina: 210 m2
• Pokrita terasa: 58 m2
• Skupne površine: 268 m2
• Parcela: 410 m2
• Cena: 855.000€ + DDV (19% DDV na nove nepremičnine, kupec lahko zaprosi za znižano stopnjo 5% DDV, če je nepremičnina za lastno bivanje, ne investicija)

RAZPOREDITEV SOB

• Pritličje: prostorna dnevna soba, kuhinja z jedilnico, kopalnica, izhod na teraso in vrt z bazenom
• Nadstropje: glavna spalnica z lastno kopalnico, dve dodatni spalnici z lastnimi kopalnicami, terasa z razgledom na morje

OPREMA

• Energetska učinkovitost: razred A
• Sistem alarmiranja in video domofon
• Vhodna ograja in vrata
• 5 kW solarni sistem (vključeno v ceno)
• Infinity pool 4 x 8 m (vključen v ceno)
• Priprava za polnilnico za električni avto
• Talno gretje v celotni hiši
• Visokokakovostna keramika in marmorji
• Brendirana sanitarna oprema (npr. Grohe, Hansgrohe)
• Kuhinja po meri s pultom iz tehnogranita
• Nadstandardna toplotna in zvočna izolacija
• Priprava za klimatske naprave in centralno ogrevanje
• BBQ kotiček

PRIKLJUČKI

• Elektrika, voda
• Optični internet
• Priprava za ogrevanje in klimatizacijo

INFRASTRUKTURA

• Mednarodna šola: 7 km
• Supermarket: 5 km
• Restavracije: 2 km
• Center Paphosa: 1 km
• Plaža: 5 km
• Letališče Paphos: 15 km
• Golf igrišče: 10 km

DODATNO

• Zaprto naselje 10 vil
• Neposreden pogled na morje in Paphos
• Primerno za stalno bivanje ali investicijo
• Možnost profesionalnega upravljanja nepremičnine:
  • Oddaja preko Airbnb, Booking itd.
  • Celovita storitev vključuje oglaševanje, koordinacijo rezervacij, sprejem gostov, čiščenje, komunikacijo in mesečna poročila lastniku
• Možnost kapitalske rasti do zaključka gradnje

Za več informacij nas kontaktirajte. Na voljo so tudi brošura, tlorisi in cenik vseh enot.

KUPUJETE NEPREMIČNINO, A MORATE PREJ PRODATI VAŠO?

• Za vas uredimo celoten proces tako, da se prodaja in nakup odvijata usklajeno, brez časovnega pritiska in finančnih tveganj. 

• Pripravimo realno oceno vrednosti vaše nepremičnine, pripravimo celovito strategijo: od hitre in učinkovite prodaje do varnega nakupa novega doma.

Pokličite za brezplačno svetovanje in vrednotenje vaše nepremičnine. 

OSTALO PONUDBO NAŠIH NEPREMIČNIN, NOVOGRADENJ TER ISKALCEV NEPREMIČNIN SI LAHKO OGLEDATE NA SPODNJI POVEZAVI!