CIPER, PAPHOS, 237 m² - prodaja, hiša, samostojna

AQUILA VILLAS - Samostojna hiša št. 1 z bazenom tipa "infinity" v prestižnem naselju Tala, Paphos, Ciper, EU

(novogradnja, zaključek gradnje: 18 mesecev po pogodbi)

V prestižnem in mirnem naselju Tala, le nekaj minut od morja in centra Paphosa, prodamo sodobno luksuzno vilo s prelivnim bazenom (infinity pool), dvema etažama in možnostjo strešne terase. Vila je del ekskluzivnega projekta AQUILA VILLAS, ki vključuje le 9 samostojnih enot, zasnovanih za brezkompromisno udobje, razgled in zasebnost.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Samostojna hiša z dvema etažama + strešna terasa
• 3 spalnice, 4 kopalnice (3 + 1 WC)
• Strešna terasa (opcijsko)
• Lastno parkirišče za 2 vozili
• Prelivni bazen - infinity pool
• 5 kW sončni sistem

  POVRŠINE

• Površina objekta: 180 m2
• Pokrita terasa: 32 m2
• Pokrite površine (s teraso): 212 m2
• Nepokrite terase: 25 m2
• Parcela: 685 m2
• Cena: 775.000 + DDV (19% DDV na nove nepremičnine, kupec lahko zaprosi za znižano stopnjo 5% DDV, če je nepremičnina za lastno bivanje, ne investicija)

 RAZPOREDITEV SOB

• Pritličje: dnevna soba, kuhinja z jedilnico, WC, dostop na teraso
• Nadstropje: glavna spalnica z lastno kopalnico, druga spalnica  z lastno kopalnico,  tretja spalnica, skupna kopalnica
• Strešna terasa (opcijsko): možnost letne kuhinje / bara in prostora za druženje

OPREMA

• Energetska učinkovitost: razred A
• Sistem alarmiranja
• Video domofon
• Vhodna ograja in električna vrata
• 5 kW solarni sistem (vključeno v ceno)
• Priprava za polnilnico za električni avto
• Visokokakovostna keramika in marmorji
• Brendirana sanitarna oprema
• Po meri izdelana kuhinja
• Talno ogrevanje
• Termoizolacijska ALU okna
• Priprava za klimatske naprave
• Prelivni bazen - infinity pool (vključeno v ceno)
• BBQ kotiček

PRIKLJUČKI

• Elektrika, voda
• Optični internet
• Priprava za ogrevanje in klimatizacijo

INFRASTRUKTURA

• Mednarodna šola: 2 km
• Supermarket: 2 km
• Restavracije: 2 km
• Center Paphosa: 8 km
• Plaža: 5 km
• Letališče Paphos: 20 km
• Golf igrišče: 10 km

DODATNO

• Zaprto naselje le 9 vil
• Neposreden pogled na morje in naravo
• Možnost strešnega vrta in bazena
• Primerno za stalno bivanje ali investicijo
• Možnost profesionalnega upravljanja nepremičnine:
• Oddaja preko Airbnb, Booking itd.
• Celovita storitev vključuje sprejem gostov, čiščenje, logistiko in obračun
• Podrobna simulacija donosa na voljo ob povpraševanju
• Kapitalska rast pred zaključkom gradnje

KUPUJETE NEPREMIČNINO, A MORATE PREJ PRODATI VAŠO?

• Za vas uredimo celoten proces tako, da se prodaja in nakup odvijata usklajeno, brez časovnega pritiska in finančnih tveganj. 
  
  
• Pripravimo realno oceno vrednosti vaše nepremičnine, pripravimo celovito strategijo: od hitre in učinkovite prodaje do varnega nakupa novega doma.

Pokličite za brezplačno svetovanje in vrednotenje vaše nepremičnine. 

OSTALO PONUDBO NAŠIH NEPREMIČNIN, NOVOGRADENJ TER ISKALCEV NEPREMIČNIN SI LAHKO OGLEDATE NA SPODNJI POVEZAVI!