ŽMINJ, 208 m² - prodaja, hiša, samostojna

EKSKLUZIVNI PROJEKT AVTOHTONIH VIL V ZAPRTEM KOMPLEKSU – NOVOGRADNJA!

V idiličnem in mirnem okolju zahodne Istre, nedaleč od slikovitega Žminja in renesančnega Svetvinčenta, se nahaja edinstven projekt devetih čudovitih, avtohtonih vil različnih velikosti.

Ta ekskluzivni kompleks, zasnovan v mediteranskem (avtohtono istrskem) slogu z vilami z bazeni, nudi popolno ravnovesje med bližino urbanih središč (Pula 30 km, Rovinj le 20 km) in mirnim življenjem v očarljivi istrski vasici. Morje je oddaljeno le 20 km.

Projekt je zamišljen kot zasebno naselje zaprtega tipa z vhodom preko električne drsne ograje z daljinskim upravljanjem, namenjene izključno lastnikom in uporabnikom objektov. Vse hiše so orientirane na jug, kar zagotavlja obilico sonca in svetlobe skozi ves dan, hkrati pa ohranja maksimalno zasebnost vsake posamezne vile.

Gradnja vil je na najvišji ravni, z izjemno pozornostjo do vsakega detajla, od načrtovanja do izvedbe. Pri gradnji se ohranja avtohtoni slog: strehe so prekrite s klasičnim istrskim korcem, okna in notranja vrata so iz kakovostnega lesa. Tla bodo krasile keramične ploščice, stopnišča pa kamnite stopnice z ograjo iz kovanega železa. Vsaka hiša bo imela svoj bazen s kamnito plažo. Okolica bo urejena z bogatim zelenjem in rastlinami, s poudarkom na avtohtonih in tradicionalnih rastlinah, kot je oljka, značilna za to področje.

Projekt obsega:

• Štiri hiše s 3 spalnicami na parcelah cca. 750 m²
• Štiri hiše s 4 spalnicami na parcelah cca. 1000 m²
• Eno hišo s 5 spalnicami na parceli cca. 2800 m²

OSNOVNI PODATKI VILE (tipične za vile s 4 spalnicami):

• 4 spalnice
• 5 kopalnic
• Kuhinja z jedilnico in dnevno sobo (odprt prostor)
• Kotlovnica za centralno ogrevanje
• Zunanja shramba/strojnica bazena

POSEBNE ZNAČILNOSTI VILE:

• Tradicionalni slog gradnje
• Demit fasada 10 cm
• Talno in centralno ogrevanje v celotni hiši
• Klimatske naprave v vseh prostorih (spalnice + dnevna soba)
• Bazen 8x4 (32 m²) s kamnito plažo okoli bazena
• Nadstrešek za 3 avtomobile, tlakovan
• Vhodna vrata v naselje na električni pogon z daljinskim upravljanjem
• Notranje in zunanje leseno stavbno pohištvo (za ohranjanje tradicionalnega stila)
• Keramične talne obloge v celotni hiši, kamnite stopnice
• Ročaji in ograje iz kovanega železa
• Zunanja letna kuhinja z žarom
• Urejena okolica, zasajena trava in rastline z namakalnim sistemom
• Hiša se prodaja popolnoma dokončana "ključ v roke" z nameščeno zunanjo razsvetljavo

DODATNE POMEMBNE ZNAČILNOSTI:

• Visokokakovostna gradnja
• Predviden zaključek gradnje: 2024
• Bližina avtoceste (Istrski ipsilon): 4 km
• Bližina večjih mest: Pula 30 km in Rovinj 20 km
• Bližina morja: 20 km
• Južna orientacija hiš z obilico dnevne svetlobe
• Mirna lokacija
• Zagotovljena maksimalna zasebnost
• Idealna investicija za turistične namene!

Glede na vse navedene značilnosti je to idealna nepremičnina tako za udobno življenje kot za donosno oddajanje v turistični sezoni. Ljubitelji avtohtone gradnje in tradicionalnega stila v kombinaciji z visoko kakovostjo in modernimi rešitvami, boste tukaj našli svoj sanjski dom!

Za vsa dodatna vprašanja in dogovor glede ogleda smo vam z veseljem na voljo: