ŽALEC, 168.3 m² - prodaja, hiša, dvojček

V Žalcu je naprodaj starejša hiša dvojček, ki je potrebna celovite obnove in predstavlja zanimivo priložnost za kupca, ki si želi nepremičnino urediti po svojih željah in potrebah.

Hiša se nahaja na dobro dostopni lokaciji v bližini vse pomembne infrastrukture, kar omogoča praktično in udobno vsakodnevno bivanje. Kljub trenutnemu stanju ima nepremičnina zaradi svoje velikosti, razporeditve, dodatnega zemljišča in lokacije zanimiv potencial za preureditev.

Skupna neto tlorisna površina znaša 168,3 m², od tega:

• 65,4 m² bivalnega prostora

• 3,6 m² shrambe

• 35,5 m² odprte terase

• 63,8 m² nedokončanega mansardnega oziroma podstrešnega prostora

Obstoječi bivalni del je potreben celovite prenove, prav tako je nedokončana mansarda trenutno v slabšem stanju.

Mansarda v izmeri 63,8 m² predstavlja zanimiv potencial za ureditev dodatnih uporabnih oziroma bivalnih prostorov. Končna ureditev je odvisna od želja novega lastnika ter tehničnih in drugih pogojev.

Za lažjo predstavo o potencialu prostora je priložena tudi idejna vizualizacija ene od možnih ureditev mansarde. Vizualizacija je simbolična in prikazuje možnost ureditve ter ne predstavlja dejanskega stanja nepremičnine.

Posebna prednost nepremičnine je tudi dodatno zemljišče ob hiši v izmeri 118 m², do katerega je urejen dostop.

Zemljišče ponuja različne možnosti uporabe – lahko se uredi kot vrt, zelenica, prostor za sprostitev, otroško igrišče ali drug zunanji prostor, skladno z željami in potrebami novega lastnika.

Pred hišo je na voljo še približno 50 m² prostora za parkiranje, kar predstavlja dodatno praktično prednost.

Nepremičnina je primerna za kupca, ki išče možnost celovite prenove in si želi ustvariti dom po lastnih zamislih. Zaradi lokacije, dodatnega zemljišča, parkirnega prostora ter možnosti ureditve mansarde ponuja številne možnosti za prihodnjo ureditev.

Nepremičnina se prodaja v obstoječem stanju. Za več informacij in ogled smo vam z veseljem na voljo.