VIŠNJAN, 66 m² - prodaja, hiša, samostojna

Na mirni in privlačni lokaciji v Višnjanu, le nekaj minut prijetnega sprehoda od središča tega idiličnega istrskega mesteca, se nahaja ta pristna, samostojna istrska kamnita hiša za prenovo.

Hiša trenutno ima bruto površino 66 m² in se nahaja na prostorni parceli velikosti 650 m², ki ponuja številne možnosti za ureditev zasebnega mediteranskega kotička za počitek in uživanje.

Prostoren vrt ponuja dovolj prostora za izgradnjo bazena, urejanje vrta in ustvarjanje zasebnega prostora za sprostitev, gozd, ki se nahaja neposredno za parcelo, pa dodatno zagotavlja mir, zasebnost in čudovito naravno okolje.

Posebna vrednost te nepremičnine je idejni projekt rekonstrukcije, po katerem je predvidena gradnja moderne hiše s konceptom pritličje + nadstropje, s skupno površino 156 m². Projekt predvideva tudi lasten bazen, pomožni objekt in letno kuhinjo, kar bi bodočemu lastniku omogočilo idealno kombinacijo pristnega istrskega šarma in sodobnega načina življenja.

Nepremičnina ima popolno infrastrukturo – asfaltirano dostopno cesto, elektriko, vodo in kanalizacijo, kar je pomembna prednost in dodatna olajševalna okoliščina za hiter in enostaven začetek obnove.

Osnovne značilnosti:

• samostojna avtentična istrska kamnita hiša
• površina hiše: 66 m²
• površina vrta: 580 m²
• možnost obnove po razvitem idejnem načrtu
• zasnovana hiša P+1 s skupno površino 156 m²
• načrtovan zasebni bazen
• pomožni objekt
• letna kuhinja
• gozd neposredno za parcelo
• mirna in privlačna lokacija
• le nekaj minut hoje od centra Višnjana
• pridobljeno uporabno dovoljenje
• urejena dokumentacija

Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo avtentično istrsko nepremičnino z velikim potencialom, bodisi za lasten dom, počitniško hišo ali naložbo v turizem.

Edinstvena priložnost na trgu, ki združuje avtentično istrsko arhitekturo, prostoren vrt, mirno naravno okolje in že razvit projekt obnove.

Spoštovani klienti, posredniška provizija za kupca znaša 3 % + DDV in se obračuna v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.

OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni.

IDENTIFIKACIJSKA KODA AGENCIJE: 1619

ID CODE: 1619

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: [email protected]
www.artliving-realestate.hr