Največji slovenski nepremičninski portal
- DOMOV
- ISKALNIK
- Moje nepremičnine
- TOP Novogradnje
- Ne spreglejte!
- Javne dražbe
- Montažne hiše
- Podjetja
- Izračun kredita
VINSKA GORA, 462 m2 - prodaja, hiša, samostojna
Lastnosti nepremičnine
- Velikost: 462,00 m2
- Nadstropje: P+1+2+M
- Zemljišče: 1.230,00 m2
- E (105 - 150 kWh/m2a)
Dodaten opis nepremičnine
Vinska Gora pri Velenju prostorna hiša z delavnico in poslovnim potencialom
Posredujemo pri prodaji stanovanjske hiše v skupni izmeri 462 m², ki se nahaja na sončni in ravni parceli v urejenem naselju v kraju Vinska Gora, le nekaj minut vožnje do Velenja.
Gre za redko priložnost nakupa nepremičnine, ki poleg udobnega bivanja omogoča tudi poslovno dejavnost, saj se pred hišo nahaja večja delavnica za avtomehaniko z vso potrebno opremo v dodatni skupni izmeri 47 m2.
Osnovni podatki
Skupna površina hiše: 319,8 m²
Velikost parcele: 1230 m²
Sončna, ravna parcela z odprtim razgledom
Asfaltiran dostop
Letnik gradnje, 1985
Tehnične značilnosti
Priklop na:
ojavni vodovod + lastno zajetje vode
o3 prekatna greznica
oelektrično omrežje (3-fazni tok)
ooptiko
Ogrevanje:
okurilno olje (cisterna 4500 l)
otoplotna črpalka za sanitarno vodo
Kotlovnica obnovljena leta 2008
Strešna kritina zamenjana leta 2005 (DEKRA zelena)
Vsi odtoki so plastični (brez svinčenih cevi)
Hiša ima vgrajen alarmni sistem
Razporeditev prostorov
1. etaža (pritličje / klet):
kletni prostori
2 garaži
kopalnica
kuhinja
kurilnica
2. etaža:
predsoba
kuhinja
dnevna soba
4 sobe
kopalnica
balkon
3. etaža:
3 sobe
kopalnica
Zgornja etaža ima že pripravljene predinštalacije (voda, odtoki), kar omogoča ureditev v dvostanovanjsko hišo.
Srednja etaža je bila delno obnovljena (novo pohištvo in talne obloge).
Delavnica / poslovni objekt
Na parceli se nahaja dodatni objekt delavnica za avtomehaniko, ki vključuje:
dvižno hidravlično dvigalo za osebna vozila
orodje za opravljanje dejavnosti
višina stropov cca. 3 m
Objekt ponuja odlično priložnost za:
lastno dejavnost
servis
ali preureditev v večjo garažo
Lokacija
Vinska Gora je priljubljena lokacija zaradi:
mirnega in urejenega okolja
bližine Velenja (cca. 5 minut)
bližine šole, vrtca in ostale infrastrukture
hitrega dostopa do avtocestnega priključka smer Ljubljana Celje Maribor
Prednosti nepremičnine
sončna in prostorna parcela
možnost dvostanovanjske ureditve
poslovni potencial (delavnica)
dobra prometna povezava
urejena dokumentacija (gradbeno dovoljenje)
Pogoj prodajalca je, da kupec prevzame plačilo 2 % davka na promet nepremičnin od prodajne vrednosti.
Zaključek
Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družine ali investitorje, ki iščejo kombinacijo bivanja in poslovne dejavnosti na dostopni in mirni lokaciji.
Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte.
Informacije o lokaciji in skupnosti
Nepremičnina se nahaja v kraju Vinska Gora, ki velja za eno bolj zaželenih stanovanjskih območij v okolici Velenje. Lokacija ponuja odlično ravnovesje med mirnim podeželskim okoljem in hitro dostopnostjo do mestnega središča.
Naselje je urejeno, varno in prijazno družinam, z veliko zelenih površin, sprehajalnih poti ter lepimi razgledi na okoliško naravo. V neposredni bližini se nahajajo:
osnovna šola in vrtec
trgovine in osnovne storitve
postajališča javnega prevoza
Dostopnost je ena izmed ključnih prednosti:
do centra Velenja je približno 5 minut vožnje
hiter dostop do avtocestnega priključka v smeri Ljubljana Celje Maribor
dobra povezava z ostalimi večjimi kraji v regiji
Okolica ponuja številne možnosti za rekreacijo, kot so pohodništvo, kolesarjenje in preživljanje prostega časa v naravi, kar dodatno prispeva k visoki kakovosti bivanja.
Lokacija nepremičnine
Statistični podatki o občini Velenje
Kontaktni podatki
Nepremičninska družba, d.o.o., PE RE/MAX Premium
PE Vrunčeva ulica 1, 3000 Celje
Iz ponudbe Nepremičninska družba, d.o.o., PE RE/MAX Premium
LAŠKO
Prodaja: Hiša438,2 m2, hiša, zgrajena l. 1890, 2.537 m2 zemljišča, prodamo. Cena: 259.000,00 EUR
1890
: 2537 m2438,20 m2
259.000,00 €
PREBOLD
Prodaja: Hiša567,6 m2, dvojček, zgrajen l. 1966, 701 m2 zemljišča, prodamo. Cena: 280.000,00 EUR
1966: 701 m2567,60 m2
280.000,00 €
ROGAŠKA SLATINA
Prodaja: Hiša397 m2, dvostanovanjska, zgrajena l. 1945, 397 m2 zemljišča, Prostorna hiša v Rogaški Slatini, 2 stanovanji in dodatna možnost stanovanja, i...
1945: 397 m2397,00 m2