TOMAČEVO, 299 m² - prodaja, hiša, samostojna

Tomačevo - na koncu slepe ulice, prodamo prostorno samostojno hišo, zgrajeno leta 1977, s skupno neto tlorisno površino 299,50 m² in pripadajočim zemljiščem v velikosti 509 m².

Vrt je lepo urejen in bogato ozelenjen, hiša pa nudi zasebnost in prijetno bivanje v zelenem okolju.

Obnova in materiali

• Streha zamenjana leta 2006
• Fasada (izolativna) narejena leta 2015
• Okna (štirislojna) 2015
• Talne obloge: marmor na stopnišču, parket v dnevnih prostorih in sobah

Hiša ima 299,50 m2 neto tlorisne površine. Od tega je bivalni prostor 169 m2 ostalo so terase, balkoni, neizdelano podstrešje in garaža.

Razporeditev prostorov (medetažna zasnova):

1. Kletna etaža:
   • Garaža
   • Kurilnica
   • Kopalnica s tušem in pralnim strojem (utility)
   • Shramba + dodatna soba (lahko pisarna, fitnes ali soba za goste)
2. Pritličje:
   • Prostoren hodnik z odprtim stopniščem med etažami
   • Svetel dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in izhodom na odprto teraso
3. Nadstropje:
   • Galerija z elektronsko upravljanim strešnim oknom, ki osvetljuje stopnišče (odpira se elektronsko nagib in ob dežju samodejno zapre, ima tudi zunanjo roleto)
   • Tri spalnice (ena z izhodom na balkon)
   • Kopalnica s kadjo
4. Podstrešje:
   • Neizdelano, vendar uporabno podstrešje z okni (ca. 40 m² stojne višine + 12,6 m² z omejeno uporabo)

Ogrevanje je centralno/radiatorsko (Toplotna črpalka)

Pred objektom je možno parkirati dve vozili in v garaži eno.

Okolica

V neposredni bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura.

Dodatno

Hiša ima gradbeno in uporabno dovoljenje.

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2%+ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Za ogled pišite na mail: [email protected] ali pa pokličite