TABOR, 1797 m² - prodaja, poslovni prostor, večji poslovni kompleks

TRGOVSKI CENTER – ODLIČNA INVESTICIJSKA PRILOŽNOST V MARIBORU

Na izredno dostopni lokaciji v Mariboru prodamo delujoč trgovski center, z dolgoročno veljavnimi najemnimi pogodbami.

Nakupovalni park je del dobro vzdrževanega, komercialnega območja, ki je privlačno za različne kupce iz celotne regije.

Trgovska stavba:

Skupna površina trgovskega objekta  znaša 1.810 m2, v kateri je več trgovin, ki jih najemajo dobro stoječi najemniki, s katerimi so podpisane dolgoročne najemne pogodbe. Stavba je bila dokončana l. 2000 in je redno in kvalitetno vzdrževana.

Zemljišče:

Skupna velikost zazidljivega zemljišča znaša 6.274m2. Na delu tega zemljišč je možnost za nadaljnjo optimizacijo uporabnosti zemljišča in povečanje površine za oddajo (gradnja nove stavbe s cca. 400 m2 dodatnih površin)

Parkiranje

Na voljo je 75 parkirnih mest na 2.400 m² brezplačnega parkirnega prostora

Finančni podatki:

Oddajna površina: 1.810 m²
Stopnja zasedenosti: 100 %
Povprečna dolžina trajanja najemov: približno 7 let

Donosnost investicije: 6%

Pogoji in ostalo

Vpisano v ZK.

Pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi prodajne pogodbe povrne prodajalcu del plačila za posredovanje v višini 2% od končne prodajne vrednosti + DDV.

V ceno ni vključen 22% DDV.

VLJUDNO VABLJENI NA OGLED!