SLOVENSKA BISTRICA, 121.3 m² - prodaja, hiša, dvojček

DVOJČEK v izgradnji v Slovenski Bistrici - NOVOGRADNJA - dve enoti v dostopni in urejeni soseski

Kvalitetna gradnja, premišljena zasnova in odlična lokacija

Na odlični lokaciji v Slovenski Bistrici ponujamo sodobno zasnovani enoti dvojčka, umeščeni v eno izmed najbolje dostopnih in urejenih sosesk. Prodajata se v 3. gradbeni fazi, z možnostjo dokončanja na ključ. Vsaki enoti pripada lastna zelenica, ki jo je mogoče urediti po željah kupca. Idealno za družinsko bivanje z vso potrebno infrastrukturo v bližini.

OSNOVNE INFORMACIJE:

- Tip: dvostanovanjska hiša, dvojček, dve ločeni enoti

- Lokacija: Slovenska Bistrica, urejeno in dostopno naselje

- Skupna neto površina posamezne enote: 121,30 m²

- Velikost zemljišča:

- Enota D1 (leva): 212 m²

- Enota D2 (desna): 296 m²

- Tip gradnje: klasična gradnja

STOPNJA DOKONČANOSTI in CENE

3. gradbena faza, cena 170.000 EUR z vštetim 9,5% DDV, zajema:

-   izvedba temeljne ter medetažne plošče;

-   zidava vseh nosilnih sten iz opečnih zidakov;

-   v celoti izvedena ravna streha s hidroizolacijskim sistemom SIKA in zaključeno atiko;

-   izvedba priključkov na parceli:  voda, elektrika in kanalizacija;

-   izravnava terena na parceli;

-   izvedba škarpiranja terena;

3. podaljšana gradbena faza, cena 210.000 EUR z vštetim 9,5% DDV, zajema:

-   izvedba temeljne ter medetažne plošče;

-   zidava vseh nosilnih sten sten iz opečnih zidakov;

-   v celoti izvedena ravna streha s hidroizolacijskim sistemom SIKA in zaključeno atiko;

-   izvedba priključkov na parceli:  voda, elektrika in kanalizacija;

-   vgrajeno PVC stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo in zunanjimi žaluzijami;

-   izvedena kontaktna fasada (DEMIT) debeline 20 cm, zaključni fasadni sloj (barva: bela)

-   izvedba in montaža elektro priključne omarice na parceli;

-   izravnava terena na parceli;

-   izvedba škarpiranja terena;

Izvedba »na ključ«, cena cca 280.000 EUR z vštetim 9,5 % DDV,  zajema:

-   izvedba temeljne ter medetažne plošče;

-   zidava vseh nosilnih sten sten iz opečnih zidakov;

-   v celoti izvedena ravna streha s hidroizolacijskim sistemom SIKA in zaključeno atiko;

-   izvedba priključkov na parceli:  voda, elektrika in kanalizacija;

-   vgrajeno PVC stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo in zunanjimi žaluzijami;

-   izvedena kontaktna fasada (DEMIT) debeline 20 cm, zaključni fasadni sloj (barva:

-   izvedba in montaža elektro priključne omarice na parceli;

-   dobava in vgradnja splakovalnika Geberit in izvedba tuš kanalete;

-   izvedba notranjih ometov skladno s projektno dokumentacijo, notranje stene finalno obdelane in barvane v beli barvi;

-   izvedba estrihov skladno s projektno dokumentacijo;

-   izvedba sistema talnega ogrevanja skladno s projektno dokumentacijo;

-   dobava in vgradnja toplotne črpalke skladno s projektno dokumentacijo;

-   postavitev vodomernega (vodnega) jaška na parceli;

-   plačilo elektro priključka objekta na javno distribucijsko elektroenergetsko omrežje ter stroškov dobave, montaže in priklopa obračunskega električnega števca;

-   izvedba fino montaže stikal in vtičnic (barva: bela);

-   vgradnja talnih oblog (keramika, parket (hrast)) v višini 20 EUR/m² z vključenim DDV; izbira dražjega materiala se doplača;

-   vgradnja notranjih vrat s kljukami v višini 300 EUR/kos z vključenim DDV; izbira dražjih vrat se doplača;

-   zunanje in notranje kamnite okenske police Rosa Beta;

-   postavitev vodomernega (vodnega) jaška na parceli;

-   asfaltiranje ali tlakovanje dovozne poti;

-   izravnava terena na parceli;

-   ureditev zunanje okolice z zelenico (travna ruša);

-   tlakovanje okoli objekta in terase;

-   izvedba parkirnega prostora ob objektu;

-   izvedba panelne ograje (barva: antracit);

-  ZAKLJUČEK GRADNJE: predvidoma konec leta 2026

TLORIS IN RAZPOREDITEV:

Tlorise si lahko ogledate med slikami v oglasu.

Pritličje (59,5 m²): predsoba s stopniščem, WC, tehnični prostor, shramba, dnevno-bivalni prostor 

Nadstropje (61,8 m²):  predsoba s stopniščem, utility, hodnik, kopalnica, otroška soba, otroški soba, spalnica

Možna pomoč pri financiranju ali menjava za vašo nepremičnino.

PREDNOSTI:

-    Urejena soseska z odlično prometno dostopnostjo in bližino šole, trgovin ter avtocestnega priključka

-   Moderna arhitekturna zasnova z veliko naravne svetlobe in funkcionalno razporeditvijo

-   Energetsko učinkovita in kakovostna novogradnja, kar pomeni nizke stroške bivanja

-  Priprava za električno polnilnico za vozila

-  Možnost sodelovanja pri izbiri notranje opreme in zaključnih materialov

-   Lastna zelenica, primerna za vrt, otroško igrišče ali sprostitev

PRODAJATE NEPREMIČNINO? Z več kot 20 leti izkušenj, licenciranimi posredniki in osebnim pristopom poskrbimo za varen in uspešen prodajni postopek.

Zaupajte strokovnjakom - poskrbimo za kakovostno predstavitev in najboljši iztržek.

Kontaktirajte nas za svetovanje ali ogled.

Celotno ponudbo najdete na: www.zoro.si