SELNIK, 111317 m² - prodaja, posest, kmetija

V mirnem, zelenem okolju vasi Selnik pri Kureščku, v občini Ig, je naprodaj obsežno posestvo, ki predstavlja zanimivo priložnost za bivanje, kmetijsko ali gozdarsko dejavnost, razvoj podeželskega posestva oziroma dolgoročno naložbo.

Predmet prodaje je celota nepremičnin v katastrskih občinah Želimlje in Zapotok, ki obsega starejšo hišo na naslovu Selnik 7, stavbna zemljišča, kmetijska zemljišča, gozd, vodna zemljišča in zemljišča javne infrastrukture.

Skupna površina vseh parcel po priloženem seznamu znaša 111.317 m² oziroma približno 11,13 hektarja. Posestvo sestavlja 22 parcel različnih velikosti in namenske rabe.

Hiša in stavbna zemljišča

Na stavbni parceli *št. 132, k.o. Želimlje, stoji starejša hiša z naslovom Selnik 7. Hiša in pripadajoča zemljišča ponujajo možnosti za prenovo, ureditev domačije ali drug razvoj v skladu z veljavnimi prostorskimi akti, potrebnimi dovoljenji ter pogoji pristojnih organov.

Stavbne površine so vključene tudi v več drugih parcelah, kar povečuje razvojni potencial celotnega posestva.

Parcele, ki so v celoti stavbna zemljišča

• *Parcela 132, k.o. Želimlje: 115 m², v celoti stavbno zemljišče; na parceli stoji starejša hiša Selnik 7.
• Parcela 1051/10, k.o. Želimlje: 1.630 m², v celoti stavbno zemljišče.
• Parcela 1051/11, k.o. Želimlje: 41 m², v celoti stavbno zemljišče.
• Parcela 1051/12, k.o. Želimlje: 96 m², v celoti stavbno zemljišče.
• Parcela 1114/1, k.o. Želimlje: 43 m², v celoti stavbno zemljišče.

Parcele z delom stavbnega zemljišča

• Parcela 1048, k.o. Želimlje: 5.341 m², od tega 673 m² stavbnega in 4.668 m² kmetijskega zemljišča.
• Parcela 1051/3, k.o. Želimlje: 6.078 m², od tega 1.124 m² stavbnega in 4.954 m² kmetijskega zemljišča.
• Parcela 1051/4, k.o. Želimlje: 1.867 m², od tega 129 m² stavbnega in 1.738 m² kmetijskega zemljišča.
• Parcela 1103/3, k.o. Želimlje: 282 m², od tega 109 m² stavbnega zemljišča in 173 m² javne infrastrukture.
• Parcela 1103/5, k.o. Želimlje: 3.201 m², od tega 903 m² stavbnega in 2.298 m² kmetijskega zemljišča.
• Parcela 1115, k.o. Želimlje: 2.956 m². V tabeli je evidentiranih 656 m² stavbnega in 2.210 m² kmetijskega zemljišča, pri čemer preostalih 90 m² ni razporejenih v posamezno kategorijo rabe.
• Parcela 752/4, k.o. Zapotok: 24.964 m², od tega 1.772 m² stavbnega zemljišča in 23.192 m² gozda.

Gozdna zemljišča

Večji del posestva predstavljajo gozdne površine, ki ponujajo možnosti za gospodarjenje z gozdom, dolgoročno ohranjanje vrednosti zemljišč in druge oblike rabe v skladu z veljavnimi predpisi.

• Parcela 1041/18, k.o. Želimlje: 13.970 m², v celoti gozd.
• Parcela 1041/22, k.o. Želimlje: 16.652 m², od tega 16.019 m² gozda in 633 m² vodnega zemljišča.
• Parcela 1041/27, k.o. Želimlje: 7.920 m², v celoti gozd.
• Parcela 1041/29, k.o. Želimlje: 7.121 m², od tega 6.964 m² gozda in 157 m² vodnega zemljišča.
• Parcela 1041/35, k.o. Želimlje: 10.919 m², od tega 10.253 m² gozda in 666 m² vodnega zemljišča.
• Parcela 1046, k.o. Želimlje: 1.014 m², v celoti gozd.
• Parcela 1114/2, k.o. Želimlje: 1.367 m², v celoti gozd.
• Parcela 752/4, k.o. Zapotok: 24.964 m², od tega 23.192 m² gozda in 1.772 m² stavbnega zemljišča.
• Parcela 752/5, k.o. Zapotok: 4.937 m², od tega 617 m² gozda in 4.320 m² kmetijskega zemljišča.

Kmetijska zemljišča

Kmetijske površine so razporejene po več parcelah in se smiselno dopolnjujejo z bivalnim ter gozdnim delom posestva.

• Parcela 1048, k.o. Želimlje: 5.341 m², od tega 4.668 m² kmetijskega in 673 m² stavbnega zemljišča.
• Parcela 1051/3, k.o. Želimlje: 6.078 m², od tega 4.954 m² kmetijskega in 1.124 m² stavbnega zemljišča.
• Parcela 1051/4, k.o. Želimlje: 1.867 m², od tega 1.738 m² kmetijskega in 129 m² stavbnega zemljišča.
• Parcela 1103/5, k.o. Želimlje: 3.201 m², od tega 2.298 m² kmetijskega in 903 m² stavbnega zemljišča.
• Parcela 1115, k.o. Želimlje: 2.956 m², pri čemer je v tabeli 2.210 m² opredeljenih kot kmetijsko in 656 m² kot stavbno zemljišče.
• Parcela 752/5, k.o. Zapotok: 4.937 m², od tega 4.320 m² kmetijskega zemljišča in 617 m² gozda.

Zemljišča javne infrastrukture

• Parcela 1051/9, k.o. Želimlje: 21 m², v celoti evidentirana kot javna infrastruktura.
• Parcela 1103/3, k.o. Želimlje: 282 m², od tega 173 m² javne infrastrukture in 109 m² stavbnega zemljišča.
• Parcela 752/8, k.o. Zapotok: 782 m², v celoti evidentirana kot javna infrastruktura.

Prednosti posestva

• skupna površina več kot 11 hektarjev,
• kombinacija stavbnih, kmetijskih in gozdnih zemljišč,
• starejša hiša na naslovu Selnik 7,
• več parcel z delom stavbnega zemljišča,
• mirna lokacija v naravnem okolju Kureščka,
• primerno za ureditev večjega podeželskega posestva,
• možnosti za bivanje, kmetijsko dejavnost, gospodarjenje z gozdom ali dolgoročno naložbo,
• raznolika struktura zemljišč v katastrskih občinah Želimlje in Zapotok.

Kontakt

Ga. Stanka
Telefon: 031 361 679
E-pošta: [email protected]

Klice sprejemam od ponedeljka do petka med 17.00 in 20.00.