POREČ, 180 m² - prodaja, hiša, samostojna

KAISER IMMOBILIEN predstavlja ekskluzivno vilo v bližini Poreča.

Na mirni lokaciji v bližini Poreča, le 18 km od mesta in 10 km od čudovitih plaž Vrsarja, se nahaja vrhunska moderna vila s skupno bivalno površino 180 m², ki se nahaja na prostorni parceli velikosti 900 m2.

Ta del zahodne Istre je znan po kombinaciji nedotaknjene narave, vrhunske gastronomije, kolesarskih in pohodniških poti ter bližine morja.
Vrsar, eno najlepših istrskih mest, navdušuje s svojim romantičnim starim mestnim jedrom, urejenimi plažami, marino in številnimi restavracijami, medtem ko Poreč ponuja bogato kulturno dediščino, aktivnosti skozi vse leto in odlične prometne povezave. Prav zato ta lokacija zagotavlja idealno ravnovesje med zasebnostjo, razkošjem in vsemi potrebnimi ugodnostmi.

Pravilno oblikovana parcela omogoča maksimalno izrabo vrta in zagotavlja dovolj prostora za popolno zasebnost in uživanje.

Vila se razprostira na dveh nadstropjih. Pritličje je zasnovano kot prostoren odprt koncept, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, z gostovskim straniščem, garderobo, tehničnim prostorom s pralnico in shrambo za kolesa, vrtno in bazensko opremo. Nepremičnina je še posebej dragocena zaradi zasebnega wellness prostora s savno in tušem.

V prvem nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo elegantno opremljeno kopalnico, ki zagotavljajo popolno udobje in zasebnost.
Skrbno urejen vrt je obogaten s stoletnimi oljkami, avtohtonimi sredozemskimi rastlinami in trato z avtomatskim namakanjem.
V središču vrta je ogrevan 40 m² velik bazen s prostorom za sončenje, pokrita letna kuhinja z jedilnico in zunanjim kaminom pa ponuja popoln prostor za sprostitev in druženje skozi vse leto.
Poseben vtis naredijo impozantna kovinska vhodna vrata, ki elegantno zaokrožujejo to popolnoma ograjeno luksuzno nepremičnino.

Na voljo sta tudi dve parkirni mesti s polnilnico za električna vozila.

Investitorja so pri gradnji in opremljanju vile vodili najvišji standardi kakovosti.
Vila je bila zgrajena z vrhunsko 10 in 15 cm debelo toplotno izolacijo fasade, opremljena je z visokokakovostnim PVC stavbnim pohištvom in aluminijastimi drsnimi polkni, velike steklene stene v pritličju pa zagotavljajo obilo naravne svetlobe in povezavo med notranjostjo in vrtom.
Za maksimalno udobje so bili nameščeni talno ogrevanje vode s toplotno črpalko Mitsubishi, hladilni sistem v vseh prostorih, skrita vrata Filomuro in luksuzni talni oblogi Microtopping.
Notranjost je dodatno oplemenitena s skrbno izbranim italijanskim dizajnerskim pohištvom in razsvetljavo, kuhinja in drugi prostori pa so opremljeni z vrhunskimi aparati Miele. Vsaka podrobnost te vile je bila skrbno zasnovana, da ustreza najvišjim standardom sodobnega luksuznega bivanja.

Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za razkošno družinsko življenje, pa tudi kot naložba za turistični najem najvišje kategorije in se prodaja popolnoma opremljena.

Cena: 1.400.000 €

Vabimo vas, da si ogledate nepremičnino, in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu. Storitve posredovanja in z njimi povezane provizije se določijo v skladu z veljavnim cenikom agencije, pogodbenimi storitvami in določbami Zakona o nepremičninskem posredovanju.

Če si želite nepremičnino ogledati osebno, se obrnite na:
Dean Cvitko
E-pošta: [email protected]
Tel: +385915284449
http://kaiser-immobilien.hr/

ID CODE: 114-240

Dean Cvitko
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385915284449, +385995677888
E-mail: [email protected]
www.kaiser-immobilien.hr