POREČ, 372 m² - prodaja, hiša, samostojna

Ta luksuzna moderna vila se nahaja na izjemni lokaciji na robu zazidljivega območja, v mirnem in urejenem naselju, obdanem z oljčniki in ohranjeno mediteransko naravo, ter ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo in kakovostnim bivalnim okoljem.

Vhod v vilo vodi v impresiven odprt dnevni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo v skupni površini 55 m². Velike steklene površine omogočajo obilico naravne svetlobe in povezujejo notranjost z zunanjim prostorom, s pogledom na bazen, zelenje in morje v daljavi. V pritličju se nahaja tudi udobna spalnica velikosti 20 m² z lastno kopalnico, ločen WC za goste ter praktična povezava z garažo in ločeno shrambo.

Notranje stopnišče vodi v nadstropje, kjer sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico. Ena spalnica meri 16 m², medtem ko prostorna glavna spalnica obsega 26 m². Obe spalnici imata izhod na veliko teraso površine 45 m², delno pokrito, z odprtim pogledom na naravo in morje, idealno za sprostitev skozi ves dan.

Zunanja ureditev je skrbno načrtovana s poudarkom na zasebnosti in estetiki, osrednji element pa predstavlja bazen velikosti 40 m², obdan z zelenico, oljkami in avtohtonim mediteranskim rastlinjem. Vila ima lasten dovoz, popolnoma ograjeno parcelo z električno kapijo na daljinsko upravljanje ter tri parkirna mesta pred hišo.

Ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena s sodobnim sistemom toplotne črpalke v kombinaciji s klimatskimi napravami v vseh prostorih, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in udobno bivanje skozi vse leto.

Nepremičnina se gradi po visokih standardih kakovosti in se predaja po sistemu »ključ v roke«, kar prihodnjim lastnikom omogoča brezskrbno vselitev in dolgoročno vrednost naložbe. Vila predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo sodoben dom v bližini morja, ter za investitorje, ki želijo varen donos skozi turistični najem ali dolgoročno naložbo v enem najbolj privlačnih delov Istre.