PONGRAC, 465.2 m² - prodaja, hiša, samostojna

Posredujemo pri prodaji edinstvene hiše graščinskega tipa v Pongracu. Hiša je grajena leta 2007, ima tri etaže (K+P+1) v skupni velikosti 465,20 m2 bruto tlorisne površine (143,30 m2 bivalne površine).

Hiša je obkrožena z urejeno parcelo velikosti 602 m2, ki vključuje starinski kamniti vodnjak s kovanim nastavkom, sadna drevesa domače sorte in okrasno grmovje. Del objekta s kamnito fasado je vkopan v hrib in poraščen z bršljanom, kar dodaja posebno estetsko vrednost. Parcela je ograjena in pripravljena za namestitev kovane ograje. Pred vhodom so pripravljeni ograjeni stebri za steklen nadstrešek in pomične vrate z utorom v vodilni jarek.

Hiša vam ponuja veliko razglednih točk tako iz velike terase v pritličnem delu in velike terase na strehi ter balkonih, ki nudijo enkraten pogled na travnike in polja.

Hiša je zgrajena po najvišjih standardih, z vgrajenim talnim gretjem v dveh etažah, skupnim prezračevalnim sistemom in sesalnim sistemom za prah. Predvidena so PVC okna starinskega videza z imitacijo belega hrasta, belo obrobo z križi in trojno zasteklitvijo s plinom.

Arhitektura hiše je podrejena praktičnosti in detajlom. Ima dva vhoda: glavni na južni strani z dvemi parkirnimi mesti pred garažo pod nadstreškom in vzhodni dovoz, kjer je možno parkirati več avtomobilov pod pergolo trte Jurke.

Objekt: K+P+1

Kletni prostori:

• Prostorna garaža za tri avtomobile, zaščitena z nadstreškom

• Posebna garaža za motorna vozila in kolesa z vhodom v okroglem stolpu.

• Desno od garaž se nahajajo dodatni prostori: strojnica, lovska soba, mizarski atelje, shramba in vinoteka. Na koncu garaže se nahaja prostor za hobi dejavnosti, opremljen z orodjem in veliko delovno mizo.

Pritličje:

• Vzhodna stran: Delno dokončano dvosobno stanovanje z osmero-kotno spalnico, kopalnico ter prostornim dnevnim prostorom in kuhinjo. Vhod v stanovanje je preko velike terase, ki omogoča čudovit zunanji prostor za sprostitev.

• Zahodna stran: Priložnost za ureditev dodatnega stanovanja. Vhod v stanovanje je prav tako preko velike terase, kar omogoča zasebnost in udobje.

Prvo nadstropje:

 

• Luksuzno nedokončano stanovanje (surovo stanje). Predvidena steklena predsoba hrast bela okna s križi, prostorno dnevno sobo z možnostjo kamina z izhodom na velik balkon, ki je pripravljen za namestitev kovane ograje, veliko kuhinjo z jedilnico primerno za okroglo mizo za 6 oseb v okroglem stolpu na zahodni strani, osmero-kotno spalnico in dve otroški sobi ter z možnostjo kopalnice, ki se nahaja v okroglem stolpu na vzhodni strani.

Strešna terasa:

• Stopnišče vodi na prostorno strešno teraso, ki je idealna za sprostitev in uživanje v panoramskem pogledu. Zaradi višinske razlike temeljev je ob veliki terasi na vrhu objekta osmerokotna soba, ki nudi možnosti za ureditev po lastnih željah.

Vse etaže so povezane s skupnim stopniščem na zahodni strani.

Asfaltna cesta mimo nudi odlično povezavo v vseh letnih časih (6 km iz Žalca).

Osnovne informacije:

• Leto izgradnje: 2007

• Gradbeno dovoljenje: da, pridobljeno

• Material: betonska opeka z kamnom, opeka Modul

• Streha: trenutno je začasna streha enokapna, predviden je bobrovec

Izpostaviti gre naslednje značilnosti: Edinstvenost hiše graščinskega tipa z zgodovinskim čarom, čudovit panoramski razgled na travnike in polja, urejena parcela s sadnim drevjem in grmičevjem, vodnjak s kovanim nastavkom. Spalnice osmero-kotne oblike, ki so bile zasnovane po meritvah bioenergetika in predstavljajo optimalno spanje in položaj sever-jug.

Za več informacij, dodatne slike ali ogled nepremičnine, nas kontaktirajte. Ne zamudite te izjemne priložnosti za nakup edinstvene hiše v graščinskega tipa s panoramskim razgledom!