ORMOŽ, 5886 m² - prodaja, posest, zazidljiva

ZEMLJIŠČE ZA STANOVANJSKO GRADNJO – INVESTICIJSKA PRILOŽNOST V ORMOŽU

Na urejeni, ravni in izredno dostopni lokaciji v Ormožu prodamo skupno 5.886 m² stavbnih zemljišč, namenjenih stanovanjski gradnji. 

Stavbno zemljišče:

Zemljišča skupaj merijo 5.886 m². Teren je raven, parcelacija pa omogoča racionalno izvedbo samostojnih hiš ali združevanje parcel za gradnjo niza objektov ali večstanovanjskih stavb.

Namenska raba in dopustni objekti:

Namenska raba zemljišča je stanovanjske površine (SS).

Dopustni objekti in dejavnosti:

• Enostanovanjske hiše (samostojne in atrijske hiše)
• Dvostanovanjske stavbe in dvojčki
• Večstanovanjske stavbe ter vrstne hiše 
• Mirne obrtne in storitvene dejavnosti na domu (gostinstvo ni dopustno)

Urbanistični normativi in faktorji:

• Faktor zazidanosti (FZ): do 0,5 (do 50 % pokritosti parcele z objekti)
• Delež zelenih površin: najmanj 25 % površine gradbene parcele
• Dopustna etažnost:
  • Enostanovanjske stavbe: največ 2 stanovanjski etaži nad terenom (npr. P+M ali P+1), možnost podkletitve
  • Večstanovanjske stavbe: največ 3 stanovanjske etaže nad terenom (npr. P+2 ali P+1+M), možnost podkletitve

Infrastruktura in priključki:

Vsa komunalna in prometna infrastruktura se nahaja v neposredni bližini:

• Kanalizacija:
• Vodovod in hidrantno omrežje
• Električna energija
• Ogrevanje in plin: lastne kotlovnice (spodbujanje obnovljivih virov) in predvidena priključitev na plinovodno omrežje
• Telekomunikacije: kabelsko omrežje elektronskih komunikacij

Parkiranje:

Parkiranje se zagotovi na lastni gradbeni parceli (najmanj 1 parkirno mesto na stanovanjsko enoto; pri opravljanju dejavnosti ustrezno dodatna parkirna mesta).

Pogoji in ostalo:

Vpisano v ZK, brez bremen.

Fotografija predstavlja potencialno ureditev prostora (simbolična vizualizacija)

V ceno ni vključen DDV.

KONTAKTIRAJTE NAS ZA VEČ INFORMACIJ!