OKRUG, 105 m² - prodaja, stanovanje, 4-sobno

Posredujemo pri prodaji penthouse stanovanja S17, ki se nahaja v drugem, hkrati najvišjem nadstropju sodobne stanovanjske stavbe v novogradnji. Stavba obsega skupaj 17 stanovanjskih enot, razporejenih skozi klet, pritličje, prvo in drugo nadstropje.

Penthouse S17 razpolaga z 90,34 m2 notranje površine ter ima prostorno in funkcionalno razporeditev s tremi spalnicami, kopalnico in dodatnim ločenim straniščem. Sestavlja ga dnevna soba z jedilnico, kuhinja, tri spalnice, kopalnica, dodatno stranišče in hodnik.

Stanovanju pripada pokrit balkon površine 11,88 m2, pa tudi posebej privlačna zasebna strešna terasa površine kar 105,12 m2. Velika strešna terasa nudi izjemen prostor za ureditev zasebnega zunanjega prostora za počitek, sončenje, druženje in uživanje v pogledu na morje.

Skupna neto obračunska površina stanovanja s pripadajočimi deli in pripadajočimi koeficienti znaša 122,56 m2.

CENA: 515.000 €

Stanovanje se gradi po visokih standardih gradnje in opremljanja. Oprema vključuje klimatske naprave v vsaki sobi, kakovostno PVC stavbno pohištvo s troslojnim IZO steklom, električne rolete in komarnike na vseh oknih in balkonskih vratih, kakovosten parket v sobah ter sodobne keramične ploščice v drugih prostorih.

Kopalnica bo popolnoma in sodobno opremljena, vključno s kopalniškim radiatorjem. Predvideni so videofon, priključki za TV in internet v vsaki sobi, prvovrstna hidro- in toplotna izolacija iz kamene volne ter protivlomna in protipožarna vhodna vrata.

Stanovanje ima tudi vgrajen dimnik, pripravljen za namestitev kamina ali peči, kar omogoča dodaten vir ogrevanja in prijetno vzdušje skozi vse leto.

Stavba bo imela garažna vrata na daljinsko upravljanje ter pripravo za sistem videonadzora. Pripravljene bodo tudi instalacije za priključek na kanalizacijsko omrežje, ki je trenutno v fazi izvedbe.

Ob stanovanju so po želji kupca na voljo garažna in zunanja parkirna mesta z doplačilom. Cena garažnega parkirnega mesta znaša 30.000 €, cena zunanjega parkirnega mesta pa 10.000 €.

Stavba se nahaja na zelo atraktivni, rahlo dvignjeni lokaciji s pogledom na morje. Položaj penthousa v najvišji etaži, skupaj z več kot 100 m2 zasebne strešne terase, uvršča S17 med najbolj atraktivne stanovanjske enote v celotnem projektu.

V neposredni bližini so morje in plaže, trgovine, restavracije in kavarne, šola in vrtec, lekarna, zdravniške, zobozdravstvene in fizioterapevtske ordinacije ter vse ostale vsebine, potrebne za prijetno vsakdanje življenje.

Posebna prednost lokacije je bližina Trogirja in njegove UNESCO-zaščitene zgodovinske jedra, pa tudi Letališča Split. Nasproti stavbe se nahaja tudi javno parkirišče z velikim številom brezplačnih parkirnih mest.

Projekt je trenutno v aktivni fazi gradnje, groba gradbena dela pa bodo kmalu zaključena. Predviden zaključek vseh gradbenih del in vselitev sta načrtovana v letu 2027.

Plačilo kupoprodajne cene je možno v fazah, skladno z dinamiko gradnje in dogovorom z investitorjem. Glede na dogovorjeno dinamiko plačila in višino zneska, ki ga kupec plača vnaprej, obstaja možnost dogovora o dodatnem popustu na kupoprodajno ceno. Pogoji in višina morebitnega popusta se dogovorijo individualno.

OSTALA STANOVANJA V PROJEKTU

Poleg penthousa S17 so v isti stavbi v ponudbi tudi druge stanovanjske enote različnih površin in števila sob:

S1 – klet – 1 spalnica, 75,77 m2 – 265.000 €
S2 – klet – 1 spalnica, 64,85 m2 – 227.000 €
S3 – klet – 2 spalnici, 69,40 m2 – 243.000 €

S4 – pritličje – 2 spalnici, 65,90 m2 – 230.500 €
S5 – pritličje – 1 spalnica, 60,15 m2 – 210.500 €
S6 – pritličje – 2 spalnici, 66,49 m2 – 232.500 €
S7 – pritličje – 1 spalnica, 59,04 m2 – 206.500 €
S8 – pritličje – 1 spalnica, 64,61 m2 – 226.000 €

S9 – 1. nadstropje – 2 spalnici, 66,21 m2 – 245.000 €
S10 – 1. nadstropje – 1 spalnica, 60,37 m2 – 211.500 €
S11 – 1. nadstropje – 2 spalnici, 73,62 m2 – 272.500 €
S12 – 1. nadstropje – 1 spalnica, 58,98 m2 – 206.500 €
S13 – 1. nadstropje – 2 spalnici, 64,07 m2 – 237.000 €

V drugem nadstropju so na voljo tudi ostala penthouse stanovanja z zasebnimi strešnimi terasami:

S14 – penthouse, 2. nadstropje – 3 spalnice, 120,32 m2 – 505.500 €
S15 – penthouse, 2. nadstropje – 2 spalnici, 93,75 m2 – 393.500 €
S16 – penthouse, 2. nadstropje – 1 spalnica, 74,67 m2 – 298.500 €

Za vsa stanovanja je možno fazno plačilo, glede na višino vnaprejšnjega plačila in dogovorjeno dinamiko plačevanja pa je mogoče dogovoriti tudi dodatni popust na kupoprodajno ceno.

Penthouse S17 predstavlja odlično izbiro za celoletno bivanje, luksuzne počitnice ob morju ali investicijo za turistični najem, posebej pa izstopa s tremi spalnicami, dodatnim straniščem, zasebno strešno teraso velikosti kar 105,12 m2, pogledom na morje, položajem v najvišji etaži in kakovostno novogradnjo.

Agencijska provizija:

Agencijska provizija se zaračuna skladno z veljavnim Cenikom in Splošnimi pogoji poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, ki so n