OKRUG, 81 m² - prodaja, stanovanje, 3-sobno

Posredujemo pri prodaji penthouse stanovanja S15, ki se nahaja v drugem, hkrati pa najvišjem nadstropju moderne stanovanjske stavbe v novogradnji. Stavba je sestavljena iz skupaj 17 stanovanjskih enot, razporejenih skozi klet, pritličje, prvo in drugo nadstropje.

Penthouse S15 razpolaga s 67,87 m2 notranje površine ter ima zelo funkcionalno razporeditev z dvema spalnicama. Sestavlja ga prostorna dnevna soba z jedilnico, kuhinja, dve spalnici, kopalnica in hodnik.

Stanovanju pripada pokrit balkon površine 11,20 m2, kot tudi posebej atraktivna zasebna strešna terasa površine kar 81,10 m2. Strešna terasa ponuja izjemen prostor za ureditev zunanjega prostora za počitek, sončenje, druženje in uživanje v pogledu na morje.

Skupna neto obračunska površina stanovanja s pripadki in pripadajočimi koeficienti znaša 93,75 m2.

CENA: 393.500 €

Stanovanje se gradi po visokih standardih gradnje in opremljanja. Oprema vključuje klimatske naprave v vsaki sobi, kakovostno PVC stavbno pohištvo s troslojnimi IZO stekli, električne rolete in komarnike na vseh oknih in balkonskih vratih, kakovosten parket v sobah ter sodobne keramične ploščice v drugih prostorih.

Kopalnica bo popolnoma in sodobno opremljena, vključno s kopalniškim radiatorjem. Predvideni so videofon, priključki za TV in internet v vsaki sobi, prvovrstna hidro- in toplotna izolacija iz kamene volne ter protivlomna in protipožarna vhodna vrata.

Stanovanje ima tudi vgrajen dimnik, pripravljen za namestitev kamina ali peči, kar omogoča dodaten vir ogrevanja in prijetno vzdušje skozi vse leto.

Stavba bo imela garažna vrata na daljinsko upravljanje ter pripravo za sistem videonadzora. Pripravljene bodo tudi instalacije za priključek na kanalizacijsko omrežje, ki je trenutno v fazi izvedbe.

K stanovanju so po želji kupca na voljo garažna in zunanja parkirna mesta z doplačilom. Cena garažnega parkirnega mesta znaša 30.000 €, medtem ko cena zunanjega parkirnega mesta znaša 10.000 €.

Stavba se nahaja na zelo atraktivni, rahlo dvignjeni lokaciji s pogledom na morje. Položaj penthousea v najvišji etaži, v kombinaciji z veliko zasebno strešno teraso, dodatno poudarja privlačnost te nepremičnine.

V neposredni bližini se nahajajo morje in plaže, trgovine, restavracije in kavarne, šola in vrtec, lekarna, zdravniške, zobozdravstvene in fizioterapevtske ordinacije ter vse ostale vsebine, potrebne za prijetno vsakdanje življenje.

Posebna prednost lokacije je bližina Trogirja in njegove z UNESCO-jem zaščitene zgodovinske jedra, kot tudi Letališča Split. Nasproti stavbe se nahaja tudi javno parkirišče z velikim številom brezplačnih parkirnih mest.

Projekt je trenutno v aktivni fazi gradnje, pri čemer bodo groba gradbena dela kmalu zaključena. Predviden zaključek vseh gradbenih del in vselitev sta načrtovana v letu 2027.

Plačilo kupoprodajne cene je možno fazno, skladno z dinamiko gradnje in dogovorom z investitorjem. Glede na dogovorjeno dinamiko plačila in višino zneska, ki ga kupec plača vnaprej, obstaja možnost dogovora o dodatnem popustu na kupoprodajno ceno. Pogoji in višina morebitnega popusta se dogovorijo individualno.

OSTALA STANOVANJA V PROJEKTU

Poleg penthousea S15 so v isti stavbi v ponudbi tudi druge stanovanjske enote različnih površin in števila sob:

S1 – klet – 1 spalnica, 75,77 m2 – 265.000 €
S2 – klet – 1 spalnica, 64,85 m2 – 227.000 €
S3 – klet – 2 spalnici, 69,40 m2 – 243.000 €

S4 – pritličje – 2 spalnici, 65,90 m2 – 230.500 €
S5 – pritličje – 1 spalnica, 60,15 m2 – 210.500 €
S6 – pritličje – 2 spalnici, 66,49 m2 – 232.500 €
S7 – pritličje – 1 spalnica, 59,04 m2 – 206.500 €
S8 – pritličje – 1 spalnica, 64,61 m2 – 226.000 €

S9 – 1. nadstropje – 2 spalnici, 66,21 m2 – 245.000 €
S10 – 1. nadstropje – 1 spalnica, 60,37 m2 – 211.500 €
S11 – 1. nadstropje – 2 spalnici, 73,62 m2 – 272.500 €
S12 – 1. nadstropje – 1 spalnica, 58,98 m2 – 206.500 €
S13 – 1. nadstropje – 2 spalnici, 64,07 m2 – 237.000 €

V drugem nadstropju so na voljo tudi ostala penthouse stanovanja z zasebnimi strešnimi terasami:

S14 – penthouse, 2. nadstropje – 3 spalnice, 120,32 m2 – 505.500 €
S16 – penthouse, 2. nadstropje – 1 spalnica, 74,67 m2 – 298.500 €
S17 – penthouse, 2. nadstropje – 3 spalnice + dodatni WC, 122,56 m2 – 515.000 €

Za vsa stanovanja je možno fazno plačilo, glede na višino vnaprejšnjega plačila in dogovorjeno dinamiko plačila pa je mogoče dogovoriti tudi dodaten popust na kupoprodajno ceno.

Penthouse S15 predstavlja odlično izbiro za celoletno bivanje, oddih ob morju ali investicijo za turistični najem, še posebej pa izstopa z dvema spalnicama, zasebno strešno teraso velikosti kar 81,10 m2, pogledom na morje, najvišjo etažo stavbe in kakovostno novogradnjo.

Agencijska provizija:

Agencijska provizija se zaračuna skladno z veljavnim cenikom in splošnimi pogoji poslovanja agencije CENTURY 21 ViA Nekretnine, ki so na voljo na uradni spletni strani:

https://c21.hr/opci-uvjeti.html (izberite "V i A NEKR